375 000$
Nouveauté
ULS : 21438736
Appartement - Condominium
à vendre
361 Rue Bruce, Kirkland (Sud Est)
Maison de ville en copropriété située dans le secteur recherché de Kirkland Sud, à proximité de l'Hôpital Lakeshore. Une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts : les planchers sont à refaire, offrant un excellent potentiel. Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et salle familiale au sous-sol rénovée. Cette propriété de 2 chambres vous permet de profiter des avantages d'une maison au prix d'un condo. Le chauffage (à air pulsé), l'eau chaude sont au gaz naturel et sont inclus dans les frais de copropriété. Un stationnement inclus. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
778,23 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description:
* Petite maison de ville à deux étages offrant 2 chambres de bonnes dimensions.
* Cuisine rénovée avec comptoirs en granit.
* Salle familiale au sous-sol rénovée.
* Patio privé, idéal pour vos BBQ et vos moments de détente.
* Maison très lumineuse grâce à son excellente fenestration.
* Piscine extérieure située de l'autre côté de la rue, réservée aux résidents.
Emplacement:
* Située dans le secteur recherché de Kirkland Sud-Est.
* À distance de marche de l'Hôpital Lakeshore, de l'Académie Kuper et de plusieurs parcs.
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
* À proximité du centre récréatif de Kirkland, de la bibliothèque, des parcs, des commerces, restaurants, pharmacies et du centre médical.
* Près des transports en commun et du REM.
Les frais de copropriété comprennent:
* Le chauffage et l'eau chaude (gaz naturel).
* Les frais de gestion et l'ensemble des frais courants de copropriété.
* L'accès aux aires de jeux communes et à une piscine extérieure située de l'autre côté de la rue.
* Des cours de natation gratuits pour les enfants de tous âges.
* Une piscine réservée exclusivement aux résidents, avec des périodes de baignade réservées aux adultes.
* Le déneigement et l'entretien paysager des espaces communs, soigneusement entretenus.
Bienvenue au 361, rue Bruce à Kirkland!
Découvrez cette charmante maison de ville offrant le confort d'une maison au prix d'un condo. Une occasion unique de la personnaliser à votre goût dans un secteur recherché.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel!
À noter : Les meubles et la décoration présentés sur les photos sont des mises en scène virtuelles (home staging virtuel) et sont fournis à titre illustratif seulement.
* Petite maison de ville à deux étages offrant 2 chambres de bonnes dimensions.
* Cuisine rénovée avec comptoirs en granit.
* Salle familiale au sous-sol rénovée.
* Patio privé, idéal pour vos BBQ et vos moments de détente.
* Maison très lumineuse grâce à son excellente fenestration.
* Piscine extérieure située de l'autre côté de la rue, réservée aux résidents.
Emplacement:
* Située dans le secteur recherché de Kirkland Sud-Est.
* À distance de marche de l'Hôpital Lakeshore, de l'Académie Kuper et de plusieurs parcs.
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
* À proximité du centre récréatif de Kirkland, de la bibliothèque, des parcs, des commerces, restaurants, pharmacies et du centre médical.
* Près des transports en commun et du REM.
Les frais de copropriété comprennent:
* Le chauffage et l'eau chaude (gaz naturel).
* Les frais de gestion et l'ensemble des frais courants de copropriété.
* L'accès aux aires de jeux communes et à une piscine extérieure située de l'autre côté de la rue.
* Des cours de natation gratuits pour les enfants de tous âges.
* Une piscine réservée exclusivement aux résidents, avec des périodes de baignade réservées aux adultes.
* Le déneigement et l'entretien paysager des espaces communs, soigneusement entretenus.
Bienvenue au 361, rue Bruce à Kirkland!
Découvrez cette charmante maison de ville offrant le confort d'une maison au prix d'un condo. Une occasion unique de la personnaliser à votre goût dans un secteur recherché.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel!
À noter : Les meubles et la décoration présentés sur les photos sont des mises en scène virtuelles (home staging virtuel) et sont fournis à titre illustratif seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
778,23 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 24' irr.
Superficie du terrain
2 811 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Comptoir en granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 900 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 371 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 2 672 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 380 $
- Total
- 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes hotte, laveuse/sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, chauffe-eau au gaz et fournaise au gaz. Toutes les inclusions sont vendues sans aucune garantie quant à leur qualité ou à leur fonctionnement et sont réputées avoir une valeur de 0 $.
Exclusions
Veuillez noter que les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans vos frais de copropriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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