Photo Photo principale de la propriété
685 000$
Nouveauté
ULS : 15136504

Appartement - Condominium à vendre
3601 Rue St-Jacques app. 401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

Coup de coeur assuré pour l'unité 401, située au dernier étage de La Machinerie, un immeuble patrimonial d'exception reconverti avec soin. Ce condo au cachet unique séduit par sa luminosité, ses plafonds élevés et ses murs de briques apparentes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.L'unité propose une chambre fermée ainsi qu'un espace bureau sur mezzanine, idéal pour le télétravail. Anciennement configurée en deux chambres, l'aire de vie a été ouverte afin d'offrir plus d'espace, tout en pouvant être facilement reconvertie. Profitez d'un balcon au niveau principal ainsi que d'une grande terrasse privée sur le toit. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 4
Superficie habitable 86,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Coup de coeur assuré pour l'unité 401, située au dernier étage de La Machinerie, un immeuble patrimonial d'exception reconverti avec soin. Ce condo au cachet unique séduit par sa luminosité, ses plafonds élevés et ses murs de briques apparentes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
L'unité propose une chambre fermée ainsi qu'un espace bureau sur mezzanine, idéal pour le télétravail. Anciennement configurée en deux chambres, l'aire de vie a été ouverte afin d'offrir plus d'espace, tout en pouvant être facilement reconvertie. Profitez d'un balcon au niveau principal ainsi que d'une grande terrasse privée sur le toit. À qui la chance ?


L'IMMEUBLE - La Machinerie
Situé dans l'un des quartiers fondateurs de Montréal, ce projet met en valeur un impressionnant mélange de passé et de présent, avec un design contemporain inspiré par l'histoire unique de l'immeuble, classé par la Ville de Montréal comme "d'une valeur patrimoniale exceptionnelle." La Machinerie propose des lofts authentiques dans une structure construite en 1879, l'un des premiers bâtiments de cette zone dynamique et en pleine transformation de la ville. Ces lofts uniques représentent le point de rencontre entre le 19e et le 21e siècle, offrant un mélange harmonieux de charme d'antan et de design moderne.


Caractéristiques de l'immeuble :
Propriété patrimoniale de 1875
Salle de sport
Terrasse commune sur le toit
Espace BBQ
Salle communautaire
Jardin partagé
Rangement pour vélos


LOCALISATION
Proche de tous les services sur la rue Notre-Dame
À proximité du Marché Atwater et du canal Lachine
À quelques minutes du centre-ville via la rue Saint-Antoine
TRANSPORT
À distance de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri
Accès rapide à l'autoroute 720 et à l'avenue Atwater
Lignes de bus 77, 78, 191, 371 à proximité
Année de construction 2012
Superficie habitable 86,60 m²
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique
Vue Sur la ville
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 20' X 16' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14' X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 15' X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Sauna
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
89 500 $
Évaluation du bâtiment
520 000 $
Total
609 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 692 $
Scolaire (2025)
437 $
Total
4 129 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 588 $
Total
6 588 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle Deux climatiseurs muraux Deux luminaires dans la salle à manger et deux luminaires dans la cuisine Stores dans les aires de vie Rideaux dans la chambre à coucher principale

Exclusions

Tous les biens non expressément mentionnés dans la section « inclusions »

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Calculatrice de versements hypothécaire

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