620 000$
Visite libre
ULS : 11453733
Appartement - Condominium
à vendre
3601 Rue St-Jacques app. 109, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique unité de coin de 2 chambres sur deux étages, de style Loft, à vendre à St-Henri! Le condo : Situé au 1er étage + sous-sol, avec des plafonds de près de 11 pieds, grandes fenestrations sur deux côtés. Le projet : accès aux terrasses et à une salle commune, un ascenseur, un gym, des supports à vélos intérieurs. Le quartier : excellente localisation! Situé à moins de 5 minutes du Métro Lionel-Groulx St-Henri, à 5 minutes du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique unité de coin de 2 chambres sur deux étages, de style Loft, à vendre à St-Henri!
Construit en 1879 par la Williams Manufacturing Co, ce projet de condos a été méticuleusement restauré tout en conservant son caractère patrimonial, où les briques et les poutres sont exposées pour mettre en valeur les vestiges du passé.
Le condo
- Situé au RDC + sous-sol
- Plafonds de près de 11 pieds
- Une chambre fermée au RDC
- Une chambre/bureau/salle familiale au sous-sol, avec un accès directe à l'extérieur
- Un espace de vie à aire ouverte
- Grandes fenestrations sur deux côtés, dont un côté orientée au sud
- Une salle de bain au RDC + une salle d'eau au sous-sol
- Un rangement
Le projet
- Salle commune avec des espaces de détente et des barbecues
- Terrasses communes
- Un ascenseur
- Une salle de gym
- Supports à vélos au sous-sol
Le quartier
- Excellente localisation!
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange) et du métro St-Henri (ligne verte) - Situé à 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- Situé à 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- Situé à 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Faits saillants sur la propriété :
- La propriété a été présentée dans l'émission Ma Maison Bien-Aimée sur Casa dans la saison 4, épisode 8
Notes :
- L'unité n'a pas de balcon/terrasse privé(e)
- Il y a une porte au sous-sol qui donne à l'extérieur, donc parfait pour une bureau si vous désirez accueillir des clients
- Occupation rapide
Construit en 1879 par la Williams Manufacturing Co, ce projet de condos a été méticuleusement restauré tout en conservant son caractère patrimonial, où les briques et les poutres sont exposées pour mettre en valeur les vestiges du passé.
Le condo
- Situé au RDC + sous-sol
- Plafonds de près de 11 pieds
- Une chambre fermée au RDC
- Une chambre/bureau/salle familiale au sous-sol, avec un accès directe à l'extérieur
- Un espace de vie à aire ouverte
- Grandes fenestrations sur deux côtés, dont un côté orientée au sud
- Une salle de bain au RDC + une salle d'eau au sous-sol
- Un rangement
Le projet
- Salle commune avec des espaces de détente et des barbecues
- Terrasses communes
- Un ascenseur
- Une salle de gym
- Supports à vélos au sous-sol
Le quartier
- Excellente localisation!
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange) et du métro St-Henri (ligne verte) - Situé à 5 minutes à pied du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- Situé à 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- Situé à 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
Faits saillants sur la propriété :
- La propriété a été présentée dans l'émission Ma Maison Bien-Aimée sur Casa dans la saison 4, épisode 8
Notes :
- L'unité n'a pas de balcon/terrasse privé(e)
- Il y a une porte au sous-sol qui donne à l'extérieur, donc parfait pour une bureau si vous désirez accueillir des clients
- Occupation rapide
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
94,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher/Bureau/Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 000 $
- Total
- 506 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 298 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 3 706 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 120 $
- Total
- 6 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, l'air climatisé, le chauffe-eau (2025), six (6) stores, rangement au dessus du garde-robe de la chambre, modulaire de rangement dans le garde-robe de la chambre, tous les luminaires, la boîte postale intégré dans le mur dans l'entrée, le miroir au-dessus de la vanité dans la salle de bain au RDC, les tablettes blanches à gauche dans la descente d'escalier et en dessous des escaliers, la tablette blanche au mur au so
Calculatrice de versements hypothécaire
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