Vendu
Vendu
ULS : 15000433
Appartement - Condominium
à vendre
3600 Rue Rachel E. app. 108, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Bienvenue aux Condos Le Rachel! Unité de coin neuve de 2 chambres avec plafonds de 9', concept à aire ouverte et terrasse privée. Comptoirs de quartz, thermopompe murale, insonorisation supérieure. Possibilité d'acheter un stationnement intérieur avec une borne de recharge pour véhicule électrique de 45 000$. Un casier de rangement au sous-sol est inclut. À 5 min du parc Maisonneuve, des garderies, commerces et restos du secteur Angus. Accès facile aux transports en commun et à 10 min à pied du métro Préfontaine. Rosemont à son meilleur!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
64,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue aux Condominiums Le Rachel un mode de vie moderne au coeur du dynamique secteur Angus dans Rosemont!
Cette toute nouvelle unité de coin de 2 chambres offre des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz s'ouvre sur le salon et la salle à manger, idéale pour un quotidien fluide ou recevoir des invités.
La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, et l'insonorisation de qualité supérieure vous garantit une tranquillité inégalée. La terrasse privée prolonge l'espace de vie à l'extérieur parfaite pour prendre un café, lire un livre ou savourer un apéro.
Il est possible d'acheter un stationnement numéroté #1 dans le garage pour 45 000 $ (quarante-cinq mille dollars), avec l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un casier de rangement au sous-sol complète l'ensemble.
L'emplacement est exceptionnel : à 5 minutes à pied du parc Maisonneuve, avec ses espaces verts, pistes cyclables ainsi que des garderies, commerces, et restaurants prisés du quartier Angus. Vous êtes à 10 minutes de marche du métro Préfontaine et à proximité de plusieurs lignes de bus un accès facile au centre-ville comme aux quartiers environnants.
Que vous soyez premier acheteur, en quête d'un pied-à-terre urbain ou d'un investissement bien situé, cette propriété allie parfaitement emplacement, confort et modernité. Rosemont n'attend plus que vous!
Cette toute nouvelle unité de coin de 2 chambres offre des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz s'ouvre sur le salon et la salle à manger, idéale pour un quotidien fluide ou recevoir des invités.
La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, et l'insonorisation de qualité supérieure vous garantit une tranquillité inégalée. La terrasse privée prolonge l'espace de vie à l'extérieur parfaite pour prendre un café, lire un livre ou savourer un apéro.
Il est possible d'acheter un stationnement numéroté #1 dans le garage pour 45 000 $ (quarante-cinq mille dollars), avec l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un casier de rangement au sous-sol complète l'ensemble.
L'emplacement est exceptionnel : à 5 minutes à pied du parc Maisonneuve, avec ses espaces verts, pistes cyclables ainsi que des garderies, commerces, et restaurants prisés du quartier Angus. Vous êtes à 10 minutes de marche du métro Préfontaine et à proximité de plusieurs lignes de bus un accès facile au centre-ville comme aux quartiers environnants.
Que vous soyez premier acheteur, en quête d'un pied-à-terre urbain ou d'un investissement bien situé, cette propriété allie parfaitement emplacement, confort et modernité. Rosemont n'attend plus que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
64,60 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 45000)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Borne de recharge - niveau 2, Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 000 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 924 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 278 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 852 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux, une borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions
Il est possible d'acheter un espace de stationnement pour 45 000 $ (quarante-cinq mille dollars), portant le numéro 1 dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%