285 988$
Nouveauté
ULS : 14524167
Appartement - Condominium
à vendre
3600 Av. Van Horne app. 301, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Charmant condo d'une chambre à coucher avec chambre principale fermée et aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : arrêt d'autobus, écoles, garderies, parc, hôpitaux, HEC Montréal et métro. Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou comme pied-à-terre à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
50,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Joli condo d'une chambre à coucher fermée, proposant une aire de vie ouverte et bien pensée où le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Idéalement situé dans un emplacement de choix, à distance de marche de plusieurs services et points d'intérêt : arrêt d'autobus à 1 minute, école primaire Saint-Pascal-Baylon et parc Martin-Luther-King à 3 minutes, Hôpital général juif à 10 minutes, plusieurs garderies à moins de 10 minutes, sans oublier le CHU Sainte-Justine, HEC Montréal -- Édifice Côte-Sainte-Catherine, l'école secondaire La Voie et une station de métro à environ 15 minutes. Parfait pour une personne seule, un couple, un étudiant ou comme pied-à-terre à Montréal. Une adresse pratique pour profiter pleinement de la vie urbaine.
en voiture: 22 minutes du cegep du vieux montréal, du centre-ville, quartier des spectacles,
en voiture: 22 minutes du cegep du vieux montréal, du centre-ville, quartier des spectacles,
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
50,60 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 400 $
- Total
- 259 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 567 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 1 748 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 390 $
- Total
- 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle ainsi que certains meubles (table de cuisine, coutellerie, lit et 2 divans), le tout, inclus sans garantie.
Exclusions
Divan du salon, table blanche au salon ainsi que le bureau sur lequel repose l'ordinateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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