284 000$
ULS : 15347709
Appartement - Condominium
à vendre
360 Rue Mayor app. 708, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Bienvenue à IMPÉRIA, un projet signé par un promoteur reconnu et un architecte primé à plus de 100 reprises au Canada et à l'international. Ce studio lumineux offre une disposition optimisée avec lit escamotable, planchers d'ingénierie, salle de bain moderne et lav. /séch. L'immeuble en béton de 22 étages comprend 221 unités, eau chaude centralisée et chute à déchets à chaque étage. Profitez d'installations haut de gamme: gym, salle de yoga, terrasse sur le toit avec BBQ, spa quatre saisons, restaurant, chalet urbain, hall élégant et espace de travail. Situé au centre-ville, à 2 pas du métro Place-des-Arts, des universités, commerce et cafés
Nb de pièces
4
Superficie habitable
26,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYRIAM LIBRANDI
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Bienvenue au projet IMPÉRIA**
Un projet d'exception signé par un promoteur renommé, une construction de grande qualité et un design conçu par un architecte plusieurs fois primé plus de 100 prix et distinctions au Canada et à l'international.
L'UNITÉ:
- Studio avec lit escamotable
- Planchers en bois d'ingénierie
- Laveuse/sécheuse
- Espace lumineux
- Salle de bain moderne
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT:
- 221 unités résidentielles
- Immeuble de 22 étages
- Structure entièrement en béton
- Système centralisé d'eau chaude
- Chute à déchets sur chaque étage
ESPACES COMMUNS:
- Directement adjacent au Théâtre Impérial
- Salle d'entraînement complète
- Espace yoga dédié
- Terrasse aménagée sur le toit avec BBQ et coin détente
- Spa quatre saisons
- Restaurant au rez-de-chaussée
- Chalet urbain sur deux étages avec vue panoramique sur Montréal
- Espaces de travail communs avec Wi-Fi
- Accès sécurisé par puce et caméras
EMPLACEMENT IDÉAL:
AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL:
À deux pas de tout:
- Bars, restaurants, cafés
- Boutiques et épiceries
- Écoles et universités (UQAM, McGill)
- À 100 m du métro Place-des-Arts
Un projet d'exception signé par un promoteur renommé, une construction de grande qualité et un design conçu par un architecte plusieurs fois primé plus de 100 prix et distinctions au Canada et à l'international.
L'UNITÉ:
- Studio avec lit escamotable
- Planchers en bois d'ingénierie
- Laveuse/sécheuse
- Espace lumineux
- Salle de bain moderne
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT:
- 221 unités résidentielles
- Immeuble de 22 étages
- Structure entièrement en béton
- Système centralisé d'eau chaude
- Chute à déchets sur chaque étage
ESPACES COMMUNS:
- Directement adjacent au Théâtre Impérial
- Salle d'entraînement complète
- Espace yoga dédié
- Terrasse aménagée sur le toit avec BBQ et coin détente
- Spa quatre saisons
- Restaurant au rez-de-chaussée
- Chalet urbain sur deux étages avec vue panoramique sur Montréal
- Espaces de travail communs avec Wi-Fi
- Accès sécurisé par puce et caméras
EMPLACEMENT IDÉAL:
AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL:
À deux pas de tout:
- Bars, restaurants, cafés
- Boutiques et épiceries
- Écoles et universités (UQAM, McGill)
- À 100 m du métro Place-des-Arts
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
26,50 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
4'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bedroom living room
Niveau :
7e
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable, ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 200 $
- Total
- 295 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 803 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 026 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 131 $
- Total
- 2 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable, réfrigérateur, plaque de cuisson, four (combinée avec micro-ondes), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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