1 699 000$
ULS : 15104426
Appartement - Condominium à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. PH708, Pointe-Claire (Sud Est)
Occasion rare, première fois sur le marché, magnifique condo Penthouse avec 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, 2 garages, avec possibilité d'acheter un garage supplémentaire et un stationnement extérieur supplémentaire ; plus de 1,900 pieds carrés d'espace habitable ; construit en 2019, accès rapide aux autoroutes 20, 13 & 520, train de banlieue, transport en commun, magasinage, écoles publiques et privées ; 5 minutes de l'aéroport, 15 km du centre ville de Montréal. Piscine intérieure, gym, salle commune; Voir l'addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Condo au bord de l'eau, situé au centre de Pointe-Claire Sud.
Votre recherche est maintenant terminée, il est rare de trouver un condo de 4 chambres à coucher nouvellement construit avec plus de 1900 pieds carrés. Il est temps de quitter votre grande maison et de profiter de votre qualité de vie dans ce grand condo.
Deux condos Penthouse ont été achetés avant la construction et combinés en un grand condo de 4 chambres à coucher; Vendu par les propriétaires d'origine, professionnellement conçu et décoré. Certaines des caractéristiques du condo:
Condo penthouse avec des caractéristiques supplémentaires, y compris des plafonds de 10 pieds, 2 garages (possibilité d'acheter 2 parkings supplémentaires), air conditionné central et thermopompe, équipé de tous les stores électriques, 2 grands casiers;
Entrez dans ce grand vestibule, menant directement à une cuisine/salon/salle à manger spacieuse et ouverte avec beaucoup de lumière naturelle; La cuisine est conçue pour permettre une grande table pour un coin repas, d'où vous avez les meilleures vues sur l'eau; De là se trouve le premier patio, avec des vues sur l'eau, et une ligne de gaz pour un barbecue; une belle cuisine blanche avec des comptoirs en quartz, des électroménagers intégrés et un grand garde-manger. Une salle à dîner séparée vous permettra d'organiser de grands dîners;
Ce bâtiment au bord de l'eau a été construit en 2019, conçu pour profiter des vues sur l'eau, un total de 62 unités sur 8 étages, 2 ascenseurs, piscine intérieure, salle de sport, salle commune, parking visiteurs, animaux autorisés avec des restrictions de poids pour les chiens ;
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Votre recherche est maintenant terminée, il est rare de trouver un condo de 4 chambres à coucher nouvellement construit avec plus de 1900 pieds carrés. Il est temps de quitter votre grande maison et de profiter de votre qualité de vie dans ce grand condo.
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Condo penthouse avec des caractéristiques supplémentaires, y compris des plafonds de 10 pieds, 2 garages (possibilité d'acheter 2 parkings supplémentaires), air conditionné central et thermopompe, équipé de tous les stores électriques, 2 grands casiers;
Entrez dans ce grand vestibule, menant directement à une cuisine/salon/salle à manger spacieuse et ouverte avec beaucoup de lumière naturelle; La cuisine est conçue pour permettre une grande table pour un coin repas, d'où vous avez les meilleures vues sur l'eau; De là se trouve le premier patio, avec des vues sur l'eau, et une ligne de gaz pour un barbecue; une belle cuisine blanche avec des comptoirs en quartz, des électroménagers intégrés et un grand garde-manger. Une salle à dîner séparée vous permettra d'organiser de grands dîners;
Ce bâtiment au bord de l'eau a été construit en 2019, conçu pour profiter des vues sur l'eau, un total de 62 unités sur 8 étages, 2 ascenseurs, piscine intérieure, salle de sport, salle commune, parking visiteurs, animaux autorisés avec des restrictions de poids pour les chiens ;
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 904 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, aeroport
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7ème
Dimensions :
18'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ème
Dimensions :
16'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7ème
Dimensions :
21'6" X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
cuisine avec coin repas
Salle d'eau
Niveau :
7ème
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7ème
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aspirateur central/échangeur d
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7ème
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ème
Dimensions :
11' X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
garde-robes intégrées
Salle de bains (en suite)
Niveau :
7ème
Dimensions :
7'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
double lavabo, douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
placards encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
placards encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
placards encastrés
Salle de bains
Niveau :
7ème
Dimensions :
5'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 290 400 $
- Total
- 1 367 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 563 $
- Scolaire (2024)
- 1 091 $
- Total
- 9 654 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 696 $
- Total
- 12 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Gaz
- 50 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ligne de gaz pour BBQ, tous les luminaires installés permanentes; stores électroniques.
Exclusions
laveuse et sécheuse, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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