1 695 000$
Nouveauté
ULS : 10345223
Appartement - Condominium
à vendre
36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 107, Pointe-Claire (Sud Est)
Magnifique condo au 1er étage, d'une superficie de 1,892 pieds carrés avec un patio supplémentaire de 500 pieds carrés; 2 chambres à coucher avec placards intégrés, 2 salles de bains; chauffage central et climatisation; 2 garages; 2 casiers. Occupation flexible.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 892 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condominium de luxe, construit en 2019, vue sans obstruction sur le lac Saint-Louis.
Immeuble de 8 étages, 62 condominiums au total,
Piscine intérieure avec terrasse, salle d'excercise, salle de réception;
Magnifique et élégant condominium en coin au 1er étage, d'une superficie de 1 892 pieds carrés avec un patio supplémentaire de 500 pieds carrés (le patio est selon les spécifications du promoteur);
2 chambres à coucher avec placards intégrés, salle de bains en-suite;
Le plan d'origine prévoyait une troisième chambre/bureau à l'emplacement actuel de la salle à manger;
Grand espace principal ouvert avec foyer électrique;
Plafonds de 9 pieds, éclairage encastré;
Fenêtres pleine hauteur et haute performance ;
Vue spectaculaire sur le lac Saint-Louis, avec immense balcon orienté sud donnant sur le lac ; équipé d'une prise de gaz pour un barbecue à gaz;
Bar intégré (boissons ou café)
Buanderie/rangement séparé;
Chauffage central, climatisation et échangeur d'air avec commandes individuelles ;
Système central d'eau chaude ;
Stores électroniques;
2 garages intérieurs
1 grand casier au rez-de-chaussée et 2e casier au sous-sol ;
Les chiens jusqu'à 10 kilos sont autorisés ;
Parking pour les invités à l'arrière du bâtiment ;
Immeuble de 8 étages, 62 condominiums au total,
Piscine intérieure avec terrasse, salle d'excercise, salle de réception;
Magnifique et élégant condominium en coin au 1er étage, d'une superficie de 1 892 pieds carrés avec un patio supplémentaire de 500 pieds carrés (le patio est selon les spécifications du promoteur);
2 chambres à coucher avec placards intégrés, salle de bains en-suite;
Le plan d'origine prévoyait une troisième chambre/bureau à l'emplacement actuel de la salle à manger;
Grand espace principal ouvert avec foyer électrique;
Plafonds de 9 pieds, éclairage encastré;
Fenêtres pleine hauteur et haute performance ;
Vue spectaculaire sur le lac Saint-Louis, avec immense balcon orienté sud donnant sur le lac ; équipé d'une prise de gaz pour un barbecue à gaz;
Bar intégré (boissons ou café)
Buanderie/rangement séparé;
Chauffage central, climatisation et échangeur d'air avec commandes individuelles ;
Système central d'eau chaude ;
Stores électroniques;
2 garages intérieurs
1 grand casier au rez-de-chaussée et 2e casier au sous-sol ;
Les chiens jusqu'à 10 kilos sont autorisés ;
Parking pour les invités à l'arrière du bâtiment ;
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 892 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Tuiles en porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'
Revêtement :
Tuiles en porcelaine
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'3" irr.
Revêtement :
Tuiles en porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'2"
Revêtement :
Tuiles en porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'
Revêtement :
Tuiles en porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'4"
Revêtement :
Tuiles en porcelaine
Détails :
En-Suite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 355 900 $
- Total
- 1 474 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 886 $
- Scolaire (2025)
- 1 132 $
- Total
- 10 018 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 16 956 $
- Total
- 16 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les stores et rideaux installés
Exclusions
Chandeliers dans le salon et la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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