499 000$
Visite libre
ULS : 19008079
Appartement - Condominium
à vendre
3595 Rue Masson app. 8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
**EXCEPTIONNEL!** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Contactez-nous pour planifier une visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
698 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
**EXCEPTIONNELLE!**
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe unité de coin située au 3e étage, parfaitement aménagés, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle fenestration et ses puits de lumière.
- Une vaste aire ouverte, avec une cuisine, un beau salon et un bel espace salle à manger;
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire
- 2 Balcons
- Espace de rangement
- Espace à vélo
- GARAGE privé
**2 Bornes de voiture électriques publiques au coin de l'immeuble (15e avenue/Masson)
En choisissant cette propriété, vous serez ravis de son emplacement de choix, en plein coeur de Rosemont !
Garderie la Grande Ourse (700 mètres)
École primaire: École primaire Saint-François-Solano (350 m)
École primaire: École primaire Sainte-Bibiane (700 m)
École secondaire: Collège Jean-Eudes (1km)
Parc Maisonneuve qui vous offre des sentiers de ski de fond l'hiver et un endroit paisible pour la marche en famille ou avec votre chien.
Distance de marche:
-Épicerie Métro Plus sur St-Joseph (700 mètres)
-Dollorama (700 mètres)
-Pharmacie Jean-Coutu (450 mètres)
Située à quelques pas de la Promenade Masson, l'unité bénéficie d'un accès immédiat à tous les services :Pharmacies, restaurants variés , banques, commerces locaux : quincaillerie, boulangerie, boucheries, cafés, boutiques, gym et plus encore !
Autobus 47 au coin de l'immeuble.
Les stations de métro Joliette (1,9km) et Pie-IX (2km) se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses lignes d'autobus et une piste cyclable qui vous mène directement vers le Mont-Royal.
Restrictions:
Animaux permis (voir la déclaration de copropriété)
BBQ permis
Location minimum 12 mois
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une superbe unité de coin située au 3e étage, parfaitement aménagés, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle fenestration et ses puits de lumière.
- Une vaste aire ouverte, avec une cuisine, un beau salon et un bel espace salle à manger;
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire
- 2 Balcons
- Espace de rangement
- Espace à vélo
- GARAGE privé
**2 Bornes de voiture électriques publiques au coin de l'immeuble (15e avenue/Masson)
En choisissant cette propriété, vous serez ravis de son emplacement de choix, en plein coeur de Rosemont !
Garderie la Grande Ourse (700 mètres)
École primaire: École primaire Saint-François-Solano (350 m)
École primaire: École primaire Sainte-Bibiane (700 m)
École secondaire: Collège Jean-Eudes (1km)
Parc Maisonneuve qui vous offre des sentiers de ski de fond l'hiver et un endroit paisible pour la marche en famille ou avec votre chien.
Distance de marche:
-Épicerie Métro Plus sur St-Joseph (700 mètres)
-Dollorama (700 mètres)
-Pharmacie Jean-Coutu (450 mètres)
Située à quelques pas de la Promenade Masson, l'unité bénéficie d'un accès immédiat à tous les services :Pharmacies, restaurants variés , banques, commerces locaux : quincaillerie, boulangerie, boucheries, cafés, boutiques, gym et plus encore !
Autobus 47 au coin de l'immeuble.
Les stations de métro Joliette (1,9km) et Pie-IX (2km) se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses lignes d'autobus et une piste cyclable qui vous mène directement vers le Mont-Royal.
Restrictions:
Animaux permis (voir la déclaration de copropriété)
BBQ permis
Location minimum 12 mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
698 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Acier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Piste de ski de fond
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ban tourbillon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 414 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 565 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 2 861 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, air climatisé murale, système alarme (non relié )
Exclusions
Poêle, Frigidaire, laveuse/secheuse,TV et Rack
Calculatrice de versements hypothécaire
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