599 000$
ULS : 23561322
Appartement - Condominium
à vendre
359 Boul. Brunswick app. 202, Pointe-Claire (Nord)
CONDO IMPECCABLE, LUMINEUX ET SPACIEUX offrant 2 chambres à coucher, chacune avec son walk-in, 2 salles de bain complètes (1 attenante à la chambre principale et 1 avec espace buanderie), grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, nouvelles armoires de cuisine 2021 et garde-manger dans la cuisine, Climatisation centrale, beaux planchers de bois ou de céramique partout, grand balcon orienté est, 1garage et 2espaces de rangement.... Le tout situé en face du centre commercial Fairview, futur REM, terminus d'autobus, AUT40, plusieurs épiceries et restaurants... Immeuble très bien entretenu et offrant de nombreuses commodités....
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 359, boulevard Brunswick, # 202. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Premiers propriétaires de ce condo
*Superficie habitable de plus de 980 pi²
*Armoires de cuisine neuves (2021) avec facture
*Le garde-manger peut accueillir un deuxième réfrigérateur ou un congélateur, ainsi que tous vos effets de cuisine
*Long balcon offrant de l'espace pour un barbecue, une table et ses chaises, des chaises longues, des plantes et des fleurs
*La porte donnant sur le balcon est également dotée d'un
"moustiquaire dissimulé" pour les chaudes journées d'été
*Le condo est maintenant équipé de détecteurs d'eau qui réduisent les risques de dégâts d'eau et vos frais d'assurance. Facture également disponible
*La climatisation est centralisée dans tout le condo (installée lors de la construction)
*L'espace de stationnement est plus large que d'habitude, car il est considéré espace pour personne handicapée (espace #26)
*Deux espaces de rangement sont inclus avec ce condo
*L'immeuble offre une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une salle de réception, un stationnement pour visiteurs et des espaces extérieurs paysagés et aménagés pour des moments de détente sous les pergolas.
**** Excellente opportunité pour un investisseur, un couple cherchant plus petit ou un premier acheteur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Nous serions ravis de vous faire visiter ! ****
*Premiers propriétaires de ce condo
*Superficie habitable de plus de 980 pi²
*Armoires de cuisine neuves (2021) avec facture
*Le garde-manger peut accueillir un deuxième réfrigérateur ou un congélateur, ainsi que tous vos effets de cuisine
*Long balcon offrant de l'espace pour un barbecue, une table et ses chaises, des chaises longues, des plantes et des fleurs
*La porte donnant sur le balcon est également dotée d'un
"moustiquaire dissimulé" pour les chaudes journées d'été
*Le condo est maintenant équipé de détecteurs d'eau qui réduisent les risques de dégâts d'eau et vos frais d'assurance. Facture également disponible
*La climatisation est centralisée dans tout le condo (installée lors de la construction)
*L'espace de stationnement est plus large que d'habitude, car il est considéré espace pour personne handicapée (espace #26)
*Deux espaces de rangement sont inclus avec ce condo
*L'immeuble offre une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une salle de réception, un stationnement pour visiteurs et des espaces extérieurs paysagés et aménagés pour des moments de détente sous les pergolas.
**** Excellente opportunité pour un investisseur, un couple cherchant plus petit ou un premier acheteur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Nous serions ravis de vous faire visiter ! ****
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 29' 6" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
90,70 m²
Garage
Attaché, Plus large pour handicapé, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2021, 9100)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec placard
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs Quartz
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
frigo extra+rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain+pomme de douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec WI
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuiteavec douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec WI
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur de fuite d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 300 $
- Total
- 543 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 463 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 236 $
- Total
- 7 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 815 $
- Total
- 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Hotte de cuisinière, Luminaires et revêtements de fenêtres comme présentement installés, 1 garage #26, 2 rangements au sous-sol, 1 carte de stationnement pour visiteur
Exclusions
Organisateur de garde-robe dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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