630 000$
Visite libre
ULS : 20831304
Appartement - Condominium
à vendre
3581 Boul. Gouin E. app. 1811, Montréal (Montréal-Nord)
Vue panoramique exceptionnelle sur la rivière, les levers et les couchers de soleil, avec une magnifique verrière !! Vous recherchez qualité de vie, sécurité et panorama? Ce condo est pour vous... Superbe unité de coin, très lumineuse, au 18° étage d'un édifice de prestige. Le salon, la cuisine, la salle à manger et le coin dînette sont à aire ouverte. Deux spacieuses chambres avec deux garde-robes chacune, dont l'une avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon privé avec vue sur la rivière. Deux espaces de stationnement côte à côte intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 20/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue.
Addenda
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Salle de lavage et rangement
Très grand garde-manger
Gicleurs, interphone, détecteur de fuite d'eau
Ouvre-porte de garage électrique
Vue panoramique sur l'eau et sur la ville
Chute à déchets
Deux ascenseurs
Salle de billard, salle d'exercice
Piscine intérieure, spa, et sauna
Deux chambres à louer pour vos invités (avec frais)
Salle communautaire qui peut être louée pour vos réunions de famille, avec commodités (cuisine, vaisselle, tables, chaises
Chats et petits chiens permis
Parc de la visitation à deux pas, sentiers pédestres, nature, piste cyclables et ski de fond.
Salle de lavage et rangement
Très grand garde-manger
Gicleurs, interphone, détecteur de fuite d'eau
Ouvre-porte de garage électrique
Vue panoramique sur l'eau et sur la ville
Chute à déchets
Deux ascenseurs
Salle de billard, salle d'exercice
Piscine intérieure, spa, et sauna
Deux chambres à louer pour vos invités (avec frais)
Salle communautaire qui peut être louée pour vos réunions de famille, avec commodités (cuisine, vaisselle, tables, chaises
Chats et petits chiens permis
Parc de la visitation à deux pas, sentiers pédestres, nature, piste cyclables et ski de fond.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
4'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la rivière
Coin-repas
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la rivière
Salon
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
15'5" X 19'5"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Vue sur la rivière
Solarium/Verrière
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
5'10" X 10'6"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Vue sur la rivière
Chambre à coucher principale
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
11'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rvière
Salle de bains
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
5'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Salle de bains
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la rivière
Salle de lavage
Niveau :
18 ° étage
Dimensions :
5'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 400 $
- Total
- 644 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 619 $
- Scolaire (2025)
- 501 $
- Total
- 5 120 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 621 $
- Total
- 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 095 $
- Total
- 3 095 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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