320 000$
Nouveauté
ULS : 21402293
Appartement - Condominium
à vendre
3577 Av. Atwater app. 521, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Loft idéal pour premier acheteur ou investisseur, actuellement loué à 1 380 $ par mois. Immeuble bien situé à proximité de tous les services : métro Atwater, centres d'achat, épiceries et collège Dawson. Emplacement recherché offrant un excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
361 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le bâtiment offre quantité de services et d'aménagements, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. L'unité est située au coeur de la ville, à distance de marche de la montagne, des restaurants, magasins, hôpitaux, des métros Atwater et Guy-Concordia ainsi que des musées.
Voici une liste des services et commodités offrir par Fort de la Montagne :
- Service de sécurité 24 heures sur 24.
- Parking avec voiturier
- Piscines intérieur/extérieur
- Jacuzzi (intérieur)
- Sauna (intérieur)
- Salle de vapeur
- Salle de réception avec cuisine
- Salle de conférence
- Gymnase
- Piste d'athlétisme
- Salle de billard
- Salle de ping-pong
- Salle de jeux (cartes)
- Terrains de racquetball et de squash
- Surintendant/Administrateur sur place
L'unité est présentement en location au montant de 1580,48 $ par mois et ce jusqu'au 31 juillet 2026.
Voici une liste des services et commodités offrir par Fort de la Montagne :
- Service de sécurité 24 heures sur 24.
- Parking avec voiturier
- Piscines intérieur/extérieur
- Jacuzzi (intérieur)
- Sauna (intérieur)
- Salle de vapeur
- Salle de réception avec cuisine
- Salle de conférence
- Gymnase
- Piste d'athlétisme
- Salle de billard
- Salle de ping-pong
- Salle de jeux (cartes)
- Terrains de racquetball et de squash
- Surintendant/Administrateur sur place
L'unité est présentement en location au montant de 1580,48 $ par mois et ce jusqu'au 31 juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
361 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Sécurité 24/7, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 900 $
- Total
- 156 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 027 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 1 144 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, hotte, luminaires, stores, sofa, lit, matelas, meuble d'appoint, table à diner, micro-ondes, télévision et commode. - Internet câble inclus dans le loyer à environ 80$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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