Photo Photo principale de la propriété
320 000$
Nouveauté
ULS : 21402293

Appartement - Condominium à vendre
3577 Av. Atwater app. 521, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Loft idéal pour premier acheteur ou investisseur, actuellement loué à 1 380 $ par mois. Immeuble bien situé à proximité de tous les services : métro Atwater, centres d'achat, épiceries et collège Dawson. Emplacement recherché offrant un excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 3
Superficie habitable 361 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Le bâtiment offre quantité de services et d'aménagements, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. L'unité est située au coeur de la ville, à distance de marche de la montagne, des restaurants, magasins, hôpitaux, des métros Atwater et Guy-Concordia ainsi que des musées.

Voici une liste des services et commodités offrir par Fort de la Montagne :
- Service de sécurité 24 heures sur 24.
- Parking avec voiturier
- Piscines intérieur/extérieur
- Jacuzzi (intérieur)
- Sauna (intérieur)
- Salle de vapeur
- Salle de réception avec cuisine
- Salle de conférence
- Gymnase
- Piste d'athlétisme
- Salle de billard
- Salle de ping-pong
- Salle de jeux (cartes)
- Terrains de racquetball et de squash
- Surintendant/Administrateur sur place
L'unité est présentement en location au montant de 1580,48 $ par mois et ce jusqu'au 31 juillet 2026.
Année de construction 1983
Superficie habitable 361 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Cuisine
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 7'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 14'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 7'4" X 5'
Revêtement :
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Sécurité 24/7, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
43 900 $
Évaluation du bâtiment
112 900 $
Total
156 800 $

Taxes

Municipale (2025)
1 027 $
Scolaire (2025)
117 $
Total
1 144 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 960 $
Total
3 960 $

Inclusions

Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, hotte, luminaires, stores, sofa, lit, matelas, meuble d'appoint, table à diner, micro-ondes, télévision et commode. - Internet câble inclus dans le loyer à environ 80$ par mois

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Calculatrice de versements hypothécaire

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