475 000$
Visite libre
ULS : 11511581
Appartement - Condominium
à vendre
3553 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé au 3553, rue Adam, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce beau condo de 1 140 pi² propose 3 chambres à coucher spacieuses, un stationnement extérieur et les électroménagers inclus. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace, il bénéficie d'un emplacement privilégié, directement en face de l'école primaire Baril. À proximité de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve, des cafés, restaurants, parcs et transports en commun, profitez d'un quartier vivant et convivial. Une occasion de s'établir dans un secteur recherché où tout est à portée de main! Les espaces verts et le Jardin botanique ajoutent à l'attrait.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un espace de vie généreux, une adresse de choix et un quartier où il fait bon vivre !
3553, rue Adam -- Hochelaga-Maisonneuve
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher offrant une superficie de 1 140 pi², idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au coeur d'un quartier montréalais authentique et dynamique.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles : l'école primaire Baril se trouve juste en face ! Un avantage précieux qui simplifie le quotidien et permet de profiter d'un environnement de proximité où les services et les commodités sont à portée de main.
Vivre à Hochelaga-Maisonneuve, c'est choisir un quartier avec une véritable personnalité. On y retrouve une ambiance conviviale, un esprit de communauté, de charmantes rues résidentielles, des commerces indépendants, des cafés accueillants et de bonnes adresses gourmandes. La Promenade Ontario et ses boutiques, restaurants et terrasses contribuent à cette vie de quartier animée qui fait le charme de HoMa.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des espaces verts et des lieux emblématiques du secteur, notamment le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Stade olympique et le Marché Maisonneuve, où il fait bon découvrir les produits locaux et profiter de l'ambiance du quartier.
Un secteur qui marie harmonieusement vie urbaine, patrimoine, culture et espaces verts, tout en offrant un accès pratique aux transports en commun et aux nombreux services du quotidien.
Un condo de 3 chambres, une superficie généreuse de 1 100 pi² et une adresse qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'un espace de vie polyvalent, cette propriété mérite toute votre attention !
Venez découvrir le plaisir de vivre à Hochelaga-Maisonneuve !
3553, rue Adam -- Hochelaga-Maisonneuve
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher offrant une superficie de 1 140 pi², idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au coeur d'un quartier montréalais authentique et dynamique.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles : l'école primaire Baril se trouve juste en face ! Un avantage précieux qui simplifie le quotidien et permet de profiter d'un environnement de proximité où les services et les commodités sont à portée de main.
Vivre à Hochelaga-Maisonneuve, c'est choisir un quartier avec une véritable personnalité. On y retrouve une ambiance conviviale, un esprit de communauté, de charmantes rues résidentielles, des commerces indépendants, des cafés accueillants et de bonnes adresses gourmandes. La Promenade Ontario et ses boutiques, restaurants et terrasses contribuent à cette vie de quartier animée qui fait le charme de HoMa.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des espaces verts et des lieux emblématiques du secteur, notamment le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Stade olympique et le Marché Maisonneuve, où il fait bon découvrir les produits locaux et profiter de l'ambiance du quartier.
Un secteur qui marie harmonieusement vie urbaine, patrimoine, culture et espaces verts, tout en offrant un accès pratique aux transports en commun et aux nombreux services du quotidien.
Un condo de 3 chambres, une superficie généreuse de 1 100 pi² et une adresse qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'un espace de vie polyvalent, cette propriété mérite toute votre attention !
Venez découvrir le plaisir de vivre à Hochelaga-Maisonneuve !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 140 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 900 $
- Total
- 510 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 382 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 758 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires de la salle à manger, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle, panneaux et stores du salon, hotte, thermopompe murale
Exclusions
luminaires dans le bureau, miroir ancien dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.