488 000$
ULS : 12167257
Appartement - Condominium
à vendre
3551 Rue St-Dominique app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez le parfait mélange de style, de confort et de commodité dans ce magnifique condo de 2 chambres, idéalement situé en plein coeur de la ville ! À quelques pas des cafés branchés, des restaurants prisés et de nombreux services, profitez d'un mode de vie urbain dynamique et recherché.À l'intérieur, vous serez séduit par un espace lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne et élégante, ainsi que deux chambres spacieuses conçues pour votre confort. La grande salle de bain ajoute une touche de luxe, et avec tous les électroménagers inclus, ce condo est prêt à vous accueillir dès maintenant.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
729,87 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Condo :
- Tout les meubles sont inclus dans la vente
- 2 Chambres, 1 Salle de Bain -- Baignoire/douche combinée + espace laveuse/sécheuse intégré
- Spacieux et Lumineux -- 730 pi² avec des plafonds de 10 pieds
- Construction de Qualité -- Construit en 2017 par le réputé promoteur Mondev
- Confort Toute l'Année -- Chauffage électrique par plinthes + climatisation murale
- Oasis sur le Toit -- Grande terrasse partagée avec vue sur la ville
- Exclusif & Paisible -- Petite copropriété de seulement 8 unités
- Excellente Opportunité -- Parfait comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre
Emplacement Idéal -- Plateau Mont-Royal :
- Paradis des Marcheurs -- À moins de 10 minutes des métros Sherbrooke & St-Laurent
- Un Quartier Gourmand -- À deux pas des meilleures boulangeries, fromageries, cafés et de la célèbre rue Prince-Arthur
- Dynamique & Paisible -- Proche des parcs, restaurants raffinés et lieux culturels
- Près des 3 universités
Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui !
- Tout les meubles sont inclus dans la vente
- 2 Chambres, 1 Salle de Bain -- Baignoire/douche combinée + espace laveuse/sécheuse intégré
- Spacieux et Lumineux -- 730 pi² avec des plafonds de 10 pieds
- Construction de Qualité -- Construit en 2017 par le réputé promoteur Mondev
- Confort Toute l'Année -- Chauffage électrique par plinthes + climatisation murale
- Oasis sur le Toit -- Grande terrasse partagée avec vue sur la ville
- Exclusif & Paisible -- Petite copropriété de seulement 8 unités
- Excellente Opportunité -- Parfait comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre
Emplacement Idéal -- Plateau Mont-Royal :
- Paradis des Marcheurs -- À moins de 10 minutes des métros Sherbrooke & St-Laurent
- Un Quartier Gourmand -- À deux pas des meilleures boulangeries, fromageries, cafés et de la célèbre rue Prince-Arthur
- Dynamique & Paisible -- Proche des parcs, restaurants raffinés et lieux culturels
- Près des 3 universités
Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
729,87 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et Bain separé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 700 $
- Total
- 483 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 911 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 3 268 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, téléviseur dans le salon, lit, bureau, chaise de bureau, canapé, table à café, table à manger, chaises de salle à manger, stores, rideaux, tringles.
Exclusions
Miroir dans le salon, toutes les oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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