399 000$
Visite libre
ULS : 24673015
Appartement - Condominium
à vendre
3549 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce superbe condo lumineux offrant un espace de vie à aire ouverte des plus agréables, avec deux grandes chambres à coucher. Parfait pour le télétravail, vous profiterez également d'un espace bureau fonctionnel et bien aménagé. Un stationnement ainsi qu'un espace de rangement exclusifs viennent compléter l'ensemble. Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité et une intimité recherchées, le tout dans un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
850 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ -- OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Superbe condo lumineux de 850 pi² situé au 2e étage, au coeur de Hochelaga, dans un secteur en pleine effervescence ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon -- parfait pour recevoir famille et amis.
Ce condo vous offre 2 grandes chambres + un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cour arrière intime pour vos moments de détente. Situé sur une rue tranquille, face à une église et à côté d'une école, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout.
Caractéristiques principales :
@ Superficie habitable : 850 pi²
@ 2 chambres de bonnes grandeurs + bureau
@ Stationnement privé
@ Frais de condo : 216 $ / mois
@ Planchers et cuisine refaits en 2017
@ Salle de bain au goût du jour et spacieuse
@ Salle de lavage indépendante
@ Cuisine à aire ouverte conviviale
@ Fenêtres et porte patio remplacées en 2022
@ Climatisation murale (2020)
@ Toiture (2011)
**Localisation exceptionnelle**
** À seulement 15 minutes du centre-ville
** À 10 minutes à pied du métro Joliette
** Bus 29 à 100 m
@ À proximité :
** Promenade Ontario (5 min)
** Marché Maisonneuve
** Espace pour la Vie (Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, Planétarium)
** Écoles primaires et secondaires
** Restaurants, cafés, bars et vie de quartier dynamique
** Épiceries (Métro, Super C, etc.)
** Gym, yoga et activités sportives
** Walk Score : 94 | Bike Score : 100 -- un emplacement de choix ! **
Ce condo combine style, confort et emplacement stratégique. Une véritable perle dans un quartier recherché !
Appelez-moi sans tarder -- à ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché !
Superbe condo lumineux de 850 pi² situé au 2e étage, au coeur de Hochelaga, dans un secteur en pleine effervescence ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon -- parfait pour recevoir famille et amis.
Ce condo vous offre 2 grandes chambres + un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cour arrière intime pour vos moments de détente. Situé sur une rue tranquille, face à une église et à côté d'une école, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout.
Caractéristiques principales :
@ Superficie habitable : 850 pi²
@ 2 chambres de bonnes grandeurs + bureau
@ Stationnement privé
@ Frais de condo : 216 $ / mois
@ Planchers et cuisine refaits en 2017
@ Salle de bain au goût du jour et spacieuse
@ Salle de lavage indépendante
@ Cuisine à aire ouverte conviviale
@ Fenêtres et porte patio remplacées en 2022
@ Climatisation murale (2020)
@ Toiture (2011)
**Localisation exceptionnelle**
** À seulement 15 minutes du centre-ville
** À 10 minutes à pied du métro Joliette
** Bus 29 à 100 m
@ À proximité :
** Promenade Ontario (5 min)
** Marché Maisonneuve
** Espace pour la Vie (Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, Planétarium)
** Écoles primaires et secondaires
** Restaurants, cafés, bars et vie de quartier dynamique
** Épiceries (Métro, Super C, etc.)
** Gym, yoga et activités sportives
** Walk Score : 94 | Bike Score : 100 -- un emplacement de choix ! **
Ce condo combine style, confort et emplacement stratégique. Une véritable perle dans un quartier recherché !
Appelez-moi sans tarder -- à ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
850 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 700 $
- Total
- 386 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 497 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Air-climatisé mural Gree 2020, fixtures, luminaires, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, penderie de la 2eme chambre, rideaux, store
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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