449 900$
Nouveauté
ULS : 20770205
Appartement - Condominium
à vendre
354 Rue Farly app. 2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Offrant 900 pi² de superficie nette, cette propriété bénéficie d'un espace de vie agréable, d'une salle de bain et d'un stationnement extérieur. Emplacement exceptionnel à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Crémazie, avec un Walk Score de 96. À proximité de nombreux services, commerces, restaurants et axes routiers. Une opportunité à découvrir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur d'Ahuntsic-Cartierville, ce condo de 2 chambres offre un emplacement exceptionnel et une qualité de vie remarquable. Avec ses 900 pi² de superficie nette, cette unité propose une disposition fonctionnelle avec 7 pièces, une salle de bain et un espace de stationnement extérieur.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la station de métro Crémazie se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du transport en commun et de se déplacer facilement à travers Montréal. Le secteur offre également un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, services, parcs et axes routiers.
La propriété bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en étant située dans un secteur résidentiel recherché. Avec un Walk Score de 96, plusieurs commodités du quotidien sont accessibles facilement à pied.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un condo bien situé, fonctionnel et à proximité immédiate du métro. Une occasion à ne pas manquer à Ahuntsic-Cartierville!
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la station de métro Crémazie se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du transport en commun et de se déplacer facilement à travers Montréal. Le secteur offre également un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, services, parcs et axes routiers.
La propriété bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en étant située dans un secteur résidentiel recherché. Avec un Walk Score de 96, plusieurs commodités du quotidien sont accessibles facilement à pied.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un condo bien situé, fonctionnel et à proximité immédiate du métro. Une occasion à ne pas manquer à Ahuntsic-Cartierville!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 19' 5" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
83,60 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 192 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 439 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles sans les rideaux, stores sauf celui dans la 2e chambre, laveuse/sécheuse, tv avec barre de son et support mural, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-Vaisselle, frigo, four, tous les cadres,
Calculatrice de versements hypothécaire
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