Vendu
Vendu
ULS : 24477101
Appartement - Condominium
à vendre
3535 Av. Papineau app. 813, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
EXCEPTIONNEL! Imaginez vivre dans cette superbe unité vaste et lumineuse au 8e étage tout en profitant de vues spectaculaires vers le Mont-Royal et la ville depuis ses deux terrasses. 2 chambres à coucher (anciennement 3) avec rangements maximisés, concept à aire ouverte avec splendide cuisine au comptoir de galets, 2 salles de bains avec douche, et espace de lavage, le tout pour un confort optimal ! De plus qu'un rangement privatif et GARAGE ! Situé dans l'emblématique projet Les Dauphins sur le parc®, avec Piscine intérieure, Gym, Sauna et plus encore, c'est ici le condo de vos rêves ! Nous vous attendons pour une visite !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 238,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 3535, avenue Papineau # 813, Plateau-Mont-Royal**
EXCEPTIONNEL!
Imaginez vivre dans cette superbe unité vaste et lumineuse au 8e étage tout en profitant de vues spectaculaires vers le Mont-Royal et la ville depuis ses deux terrasses. 2 chambres à coucher (anciennement 3) avec rangements maximisés, concept à aire ouverte avec splendide cuisine au comptoir de galets, 2 salles de bains avec douche, et espace de lavage, le tout pour un confort optimal ! De plus qu'un rangement privatif et GARAGE ! Situé dans l'emblématique projet Les Dauphins sur le parc®, avec Piscine intérieure, Gym, Sauna et plus encore, c'est ici le condo de vos rêves ! Nous vous attendons pour une visite
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Unité située à l'extrémité de l'immeuble pour plus de tranquillité;
- Grand espace de rangement situé sur le même étage, près des ascenseurs;
- Splendide cuisine avec comptoir en galets de rivière, joli dosseret d'aluminium et plancher chauffant;
- Deux superbes salles de bains avec douche;
- Deux grandes chambres à coucher munies d'armoires de rangement maximisé (unité modèle de 3 chambres à coucher actuellement transformée en 2 chambres à coucher).
- Deux terrasses: L'une offrant une vue panoramique vers le mont Royal et le centre-ville; l'autre orientée vers le pont Jacques-Cartier et le fleuve St-Laurent;
- Garage chauffé et bien localisé au sous-sol.
Le tout idéalement situé devant le parc La Fontaine, à proximité du centre-ville, de l'avenue du Mont-Royal et du quartier Rosemont, dans un immeuble sécuritaire offrant les meilleurs services tels que : vestibule verrouillé avec gardien sur place, ascenseurs, gym, salle communautaire, salle de buanderie, et piscine intérieure située au 27e étage offrant une vue panoramique sur toute la ville. De plus, vous apprécierez le luxueux vestibule avec une sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano, et des planchers de marbre, qui font de cet immeuble un édifice de prestige exceptionnel. Sécurité, calme, confort et proximité de tout sont au rendez-vous ! Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!
** N.B. Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. ***Autre: Cadastre des parties communes suite: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.*****
EXCEPTIONNEL!
Imaginez vivre dans cette superbe unité vaste et lumineuse au 8e étage tout en profitant de vues spectaculaires vers le Mont-Royal et la ville depuis ses deux terrasses. 2 chambres à coucher (anciennement 3) avec rangements maximisés, concept à aire ouverte avec splendide cuisine au comptoir de galets, 2 salles de bains avec douche, et espace de lavage, le tout pour un confort optimal ! De plus qu'un rangement privatif et GARAGE ! Situé dans l'emblématique projet Les Dauphins sur le parc®, avec Piscine intérieure, Gym, Sauna et plus encore, c'est ici le condo de vos rêves ! Nous vous attendons pour une visite
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Unité située à l'extrémité de l'immeuble pour plus de tranquillité;
- Grand espace de rangement situé sur le même étage, près des ascenseurs;
- Splendide cuisine avec comptoir en galets de rivière, joli dosseret d'aluminium et plancher chauffant;
- Deux superbes salles de bains avec douche;
- Deux grandes chambres à coucher munies d'armoires de rangement maximisé (unité modèle de 3 chambres à coucher actuellement transformée en 2 chambres à coucher).
- Deux terrasses: L'une offrant une vue panoramique vers le mont Royal et le centre-ville; l'autre orientée vers le pont Jacques-Cartier et le fleuve St-Laurent;
- Garage chauffé et bien localisé au sous-sol.
Le tout idéalement situé devant le parc La Fontaine, à proximité du centre-ville, de l'avenue du Mont-Royal et du quartier Rosemont, dans un immeuble sécuritaire offrant les meilleurs services tels que : vestibule verrouillé avec gardien sur place, ascenseurs, gym, salle communautaire, salle de buanderie, et piscine intérieure située au 27e étage offrant une vue panoramique sur toute la ville. De plus, vous apprécierez le luxueux vestibule avec une sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano, et des planchers de marbre, qui font de cet immeuble un édifice de prestige exceptionnel. Sécurité, calme, confort et proximité de tout sont au rendez-vous ! Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!
** N.B. Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. ***Autre: Cadastre des parties communes suite: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.*****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 238,93 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Face au parc
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
22'6" X 24'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon ancienne 3e chambre
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 900 $
- Total
- 560 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 643 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 4 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 256 $
- Total
- 14 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillages des fenêtres, les luminaires fixes, lit escamotable, télévision au mur de la chambre principale, deux armoires PAX dans les chambres, unité murale du salon, thermopompe murale, miroir de la salle de bain. Coffre de rangement dans le garage.
Exclusions
Tablettes du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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