Vendu
Vendu
ULS : 24304164
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3535 Av. Papineau app. 2516, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
**Idéal pied à terre ou investissement locatif !** Vous aimerez ce condo très fonctionnel, avec sa grande pièce à vivre, sa grande cuisine ouverte et sa salle de bains avec baignoire. Le balcon intime de bonne dimension est un bel ajout à cet espace ! Idéalement situé au coeur du plateau Mont-Royal au 25e étage d'un immeuble luxueux donnant sur le parc Lafontaine. Il offre une magnifique piscine intérieure, un sauna, un hammam et une belle salle d'entrainement. **Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer !!**
Nb de pièces
2
Superficie habitable
416 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 3535 avenue Papineau, app.2516, le plateau Mont-Royal ! **
Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer !
Vous aimerez cette unité très fonctionnelle qui offre :
- Un balcon intime de bonne dimension offrant une vue superbe sur le parc Olympique et la ville;
- Un hall d'entrée indépendant avec rangements;
- Une grande cuisine ouverte sur un bel espace polyvalent;
- Une salle de bains de bonne dimension avec baignoire.
L'immeuble offre sécurité avec son gardien sur place, et luxe, grâce à son magnifique vestibule exposant une superbe sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano et des planchers de marbre. Ses ascenseurs, sa salle de gym, son sauna, son Hammam, ainsi que sa piscine intérieure située au 27e étage et offrant une vue panoramique sur toute la ville font également de lui un édifice de prestige exceptionnel.
Nous vous attendons pour une visite !
Localisation idéale :
- A proximité de la rue Rachel et de la fabuleuse avenue Mont-Royal avec tous leurs bars, restaurants et commerces de service.
- Face au Parc Lafontaine paradis des familles, des pique-niques entre amis, des cyclistes, des sportifs et des amoureux de la nature.
-Quartier très bien desservi par les transports en communs. Plusieurs lignes de bus (45, 29 et 97), et a distance de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
- Environnement très familial avec plusieurs garderies et écoles (Primaires et secondaire)
________________________________
Désignations des parties communes: 1739034, 1739035, 1739036, 1739037, 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048
Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer !
Vous aimerez cette unité très fonctionnelle qui offre :
- Un balcon intime de bonne dimension offrant une vue superbe sur le parc Olympique et la ville;
- Un hall d'entrée indépendant avec rangements;
- Une grande cuisine ouverte sur un bel espace polyvalent;
- Une salle de bains de bonne dimension avec baignoire.
L'immeuble offre sécurité avec son gardien sur place, et luxe, grâce à son magnifique vestibule exposant une superbe sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano et des planchers de marbre. Ses ascenseurs, sa salle de gym, son sauna, son Hammam, ainsi que sa piscine intérieure située au 27e étage et offrant une vue panoramique sur toute la ville font également de lui un édifice de prestige exceptionnel.
Nous vous attendons pour une visite !
Localisation idéale :
- A proximité de la rue Rachel et de la fabuleuse avenue Mont-Royal avec tous leurs bars, restaurants et commerces de service.
- Face au Parc Lafontaine paradis des familles, des pique-niques entre amis, des cyclistes, des sportifs et des amoureux de la nature.
-Quartier très bien desservi par les transports en communs. Plusieurs lignes de bus (45, 29 et 97), et a distance de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
- Environnement très familial avec plusieurs garderies et écoles (Primaires et secondaire)
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Désignations des parties communes: 1739034, 1739035, 1739036, 1739037, 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
416 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte patio
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon / Salle à manger
Niveau :
25e étage
Dimensions :
11'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
25e étage
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
25e étage
Dimensions :
4'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 200 $
- Total
- 166 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 053 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 1 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, climatiseur pour fenêtre, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, les habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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