599 000$
Nouveauté
ULS : 19509753
Appartement - Condominium
à vendre
3535 Av. Papineau app. 1810, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo situé au 18e étage dans le prestigieux Complexe Le Dauphin sur le Parc! Profitez d'une vue panoramique sur le Parc La Fontaine et le centre-ville. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 balcons et un stationnement intérieur. Immeuble haut de gamme avec sécurité 24h, piscine intérieure, gym et ascenseurs. Aile commerciale pratique au rez-de-chaussée : dépanneur, pharmacie, salon de coiffure, toiletteur pour animaux et plus. Nouvelle administration assurant une gestion efficace de la copropriété. Situé au coeur du centre ville, des services, des attractions qu'offre la vie urbaine et directement face au Parc La Fontaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Informations complémentaires:
** Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo;
À proximité des services suivants:
-Face au Parc La Fontaine (terrain de tennis, espaces verts, parc, terrain de baseball, parc à chien, terrain de soccer, petits sentiers, idéal pour la course ou la marche)
-Épicerie
-Salle de spectacles et théâtre
-Restaurants
-Hôpital Notre-Dame
-Transports en commun
-Quartier des Spectacles
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-UQAM - Université du Québec à Montréal
* Édifice adapté pour personnes à mobilité réduite
* Construction en béton
* Vue époustouflante sur la ville
* Commodités: 4 ascenseurs, salle de réception, piscine intérieure sauna, salle d'entrainement avec vue panoramique sur la ville
* Bonne accessibilité des transports en commun, piste cyclable, station Bixi.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
** Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo;
À proximité des services suivants:
-Face au Parc La Fontaine (terrain de tennis, espaces verts, parc, terrain de baseball, parc à chien, terrain de soccer, petits sentiers, idéal pour la course ou la marche)
-Épicerie
-Salle de spectacles et théâtre
-Restaurants
-Hôpital Notre-Dame
-Transports en commun
-Quartier des Spectacles
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-UQAM - Université du Québec à Montréal
* Édifice adapté pour personnes à mobilité réduite
* Construction en béton
* Vue époustouflante sur la ville
* Commodités: 4 ascenseurs, salle de réception, piscine intérieure sauna, salle d'entrainement avec vue panoramique sur la ville
* Bonne accessibilité des transports en commun, piste cyclable, station Bixi.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
118,90 m²
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Porte-Patio, thermopompe 2023 (2017, 1), Plomberie (2024, 1)
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc Lafontaine, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, commerces de service dans le complexe, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
18e étage
Dimensions :
8'2" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
18e étage
Dimensions :
17'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
18e étage
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
18e étage
Dimensions :
8' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
18e étage
Dimensions :
16'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
18e étage
Dimensions :
7'6" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18e étage
Dimensions :
8'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
18e étage
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18e étage
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18e étage
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 683 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 957 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 4 416 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 272 $
- Frais de copropriété
- 6 012 $
- Total
- 13 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, stores horizontaux, ventilateur de plafond de la chambre principale, luminaire de la cuisine, hotte de poêle, luminaire couloir sur le mur accès chambre, luminaires des salles de bain et du walk-in, thermopompe, tablette dans le walk-in entre la chambre principale et SDB attenante.
Exclusions
Tous les rideaux, luminaire du bureau, tablette sous la fenêtre du bureau, luminaire de la chambre (en plume rose), luminaire de la salle à manger, tous les luminaires des couloirs (ceux accrochés au plafond), frigo, congélateur et cuisinière et micro-onde, bibliothèque dans la chambre et tablette au dessus de la toilette SDB attenante à la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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