419 000$
Nouveauté
ULS : 18312753
Appartement - Condominium
à vendre
3535 Av. Papineau app. 1212, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo situé au 12e étage dans le prestigieux Complexe Le Dauphin sur le Parc! Profitez d'une vue panoramique sur le Parc La Fontaine et le centre-ville. Il offre une chambre (poss. d'une 2e), une SDB, une salle d'eau et un grand balcon. Immeuble haut de gamme avec sécurité 24h, piscine intérieure, gym et ascenseurs. Aile commerciale pratique au rez-de-chaussée : dépanneur, pharmacie, salon de coiffure, toiletteur pour animaux et plus. Nouvelle administration assurant une gestion efficace de la copropriété. Situé au coeur du centre ville, près des services, des attractions qu'offre la vie urbaine et directement face au Parc La Fontaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Informations complémentaires:
** Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo;
À proximité des services suivants:
-Face au Parc La Fontaine (terrain de tennis, espaces verts, parc, terrain de baseball, parc à chien, terrain de soccer, petits sentiers, idéal pour la course ou la marche)
-Épicerie
-Salle de spectacles et théâtre
-Restaurants
-Hôpital Notre-Dame
-Transports en commun
-Quartier des Spectacles
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-UQAM - Université du Québec à Montréal
* Édifice adapté pour personnes à mobilité réduite
* Construction en béton
* Vue époustouflante sur la ville
* Commodités: 4 ascenseurs, salle de réception, piscine intérieure sauna, salle d'entrainement avec vue panoramique sur la ville
* Bonne accessibilité des transports en commun, piste cyclable, station Bixi.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
** Les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de condo;
À proximité des services suivants:
-Face au Parc La Fontaine (terrain de tennis, espaces verts, parc, terrain de baseball, parc à chien, terrain de soccer, petits sentiers, idéal pour la course ou la marche)
-Épicerie
-Salle de spectacles et théâtre
-Restaurants
-Hôpital Notre-Dame
-Transports en commun
-Quartier des Spectacles
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-UQAM - Université du Québec à Montréal
* Édifice adapté pour personnes à mobilité réduite
* Construction en béton
* Vue époustouflante sur la ville
* Commodités: 4 ascenseurs, salle de réception, piscine intérieure sauna, salle d'entrainement avec vue panoramique sur la ville
* Bonne accessibilité des transports en commun, piste cyclable, station Bixi.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
88,90 m²
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
commerces de service dans le complexe, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
4'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
19' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
19' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. d'une 2e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
12e étage
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 418 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 423 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 696 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 404 $
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 8 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plaque de cuisson, le lave vaisselle, luminaire cuisine, le luminaire de la chambre, les luminaires des salles de bain, thermopompe, rideau de la chambre et les étagères de la pièce de rangement adjacent à la cuisine.
Exclusions
Luminaire salle à manger, frigidaire, four et micro-ondes, affaires personnelles du vendeur, rideau et pôles de la pièce principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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