509 000$
Nouveauté
ULS : 18960784
Appartement - Condominium
à vendre
3520 Rue Provost app. 301, Montréal (Lachine) (Ouest)
À la demande des propriétaire, les visites seront sur rdv et débuteront le samedi 05 septembre de 12-14h et le dimanche 06 septembre de 11-13h. Dans l'éventualité de promesse(s) d'achat(s), elle(s) seront reçues à partir du mardi 08 septembre, 19h. Un délai de 24h sera requis afin de répondre à toute promesse d'achat.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3520, rue Provost, appartement 301, une magnifique propriété située dans un secteur prisé de Lachine. Ce condo offre une disposition conviviale et fonctionnelle, répartie sur le troisième niveau avec une mezzanine au quatrième niveau, créant un espace de vie à la fois chaleureux, lumineux et polyvalent.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène vers une aire de vie particulièrement agréable. Le salon, doté de magnifiques planchers de bois et d'un plafond cathédrale, offre une belle impression de grandeur et de volume. La lumière naturelle y est mise en valeur par la configuration ouverte de la propriété, créant une ambiance invitante tout au long de la journée.
La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et à la cuisine grâce à une conception à aire ouverte. Cet espace constitue l'endroit idéal pour partager un repas, recevoir des invités ou simplement profiter du quotidien dans un environnement convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée avec un revêtement de céramique et offre une belle proximité avec les espaces de vie.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale, spacieuse, offre une belle luminosité et un environnement confortable. La deuxième chambre bénéficie également de généreuses dimensions et d'un placard pratique.
La salle de bains complète est aménagée avec soin et comprend une douche séparée, offrant fonctionnalité et confort.
À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins : bureau à domicile, coin lecture, espace détente, salle familiale ou espace de divertissement. Sa configuration ouverte et sa luminosité en font l'un des attraits distinctifs de ce condo. Un espace de rangement pratique complète la mezzanine.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon d'environ ,parfait pour aménager un coin repas, un espace lounge ou simplement profiter des belles journées d'été.
La propriété comprend également un garage privé, ainsi qu'un espace de rangement additionnel, offrant une combinaison particulièrement intéressante de confort et de rangement.
Situé dans un beau secteur de Lachine, ce condo bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services, commerces, restaurants, parcs et espaces verts. Lachine est reconnue pour son ambiance de quartier, ses pistes cyclables, ses espaces riverains et son accès privilégié au bord de l'eau. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux endroits où marcher, faire du vélo ou profiter des espaces extérieurs.
Un emplacement qui permet également de profiter de la proximité des principaux axes routiers et des différents services de Lachine, tout en conservant une agréable atmosphère résidentielle.
Une propriété lumineuse, polyvalente et bien située qui offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène vers une aire de vie particulièrement agréable. Le salon, doté de magnifiques planchers de bois et d'un plafond cathédrale, offre une belle impression de grandeur et de volume. La lumière naturelle y est mise en valeur par la configuration ouverte de la propriété, créant une ambiance invitante tout au long de la journée.
La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et à la cuisine grâce à une conception à aire ouverte. Cet espace constitue l'endroit idéal pour partager un repas, recevoir des invités ou simplement profiter du quotidien dans un environnement convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée avec un revêtement de céramique et offre une belle proximité avec les espaces de vie.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale, spacieuse, offre une belle luminosité et un environnement confortable. La deuxième chambre bénéficie également de généreuses dimensions et d'un placard pratique.
La salle de bains complète est aménagée avec soin et comprend une douche séparée, offrant fonctionnalité et confort.
À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins : bureau à domicile, coin lecture, espace détente, salle familiale ou espace de divertissement. Sa configuration ouverte et sa luminosité en font l'un des attraits distinctifs de ce condo. Un espace de rangement pratique complète la mezzanine.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon d'environ ,parfait pour aménager un coin repas, un espace lounge ou simplement profiter des belles journées d'été.
La propriété comprend également un garage privé, ainsi qu'un espace de rangement additionnel, offrant une combinaison particulièrement intéressante de confort et de rangement.
Situé dans un beau secteur de Lachine, ce condo bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services, commerces, restaurants, parcs et espaces verts. Lachine est reconnue pour son ambiance de quartier, ses pistes cyclables, ses espaces riverains et son accès privilégié au bord de l'eau. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux endroits où marcher, faire du vélo ou profiter des espaces extérieurs.
Un emplacement qui permet également de profiter de la proximité des principaux axes routiers et des différents services de Lachine, tout en conservant une agréable atmosphère résidentielle.
Une propriété lumineuse, polyvalente et bien située qui offre un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
93,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
149,01 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Épiceries, pharmacies etc…, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utile
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 200 $
- Total
- 479 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 761 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 3 093 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 492 $
- Total
- 6 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires de base, luminaires et ventilateurs en place, cuisinière et réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux en place, ouvre-porte de garage et télécommande,
Exclusions
Cellier, laveuse-sécheuse superposée, miroirs suspendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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