625 000$
ULS : 11940352
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3515 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo divise avec fenestration sur trois côtés, dernier étage. Grand balcon à l'arrière. Fraichement rénové, venez voir cette belle unité ! Tous les travaux sont garantis pendant un an. *Cette propriété a été meublée par notre équipe.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-CHRISTINE LAVERDIERE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Magnifique condo rénové en 2023. IL est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion rapide et pratique au centre-ville et à d'autres quartiers animés.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé, avec des
commodités modernes et des espaces extérieurs agréables.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Caractéristiques :
- Tous les travaux sont garantis 1 an par ND Entreprises.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain
- 2 balcons privés.
- Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité.
- Deux salles de bain complètes.
*LA LOCALISATION IDÉALE*
- Walkscore: 87
- Bikescore: 100
- À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine
- À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte
- Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur
- À quelques minutes d'épiceries et magasins
- À moins de 15 minutes du Centre-Ville
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé, avec des
commodités modernes et des espaces extérieurs agréables.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Caractéristiques :
- Tous les travaux sont garantis 1 an par ND Entreprises.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain
- 2 balcons privés.
- Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité.
- Deux salles de bain complètes.
*LA LOCALISATION IDÉALE*
- Walkscore: 87
- Bikescore: 100
- À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine
- À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte
- Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur
- À quelques minutes d'épiceries et magasins
- À moins de 15 minutes du Centre-Ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
89 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 800 $
- Total
- 451 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 774 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 3 100 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau
Exclusions
Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. (En extra)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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