599 000$
ULS : 11236731
Appartement - Condominium
à vendre
350 Rue Eleanor app. 121, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Maison de ville sur deux étages ayant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le projet LEED Arbora 2. Un marriage entre conscience écologique et élégance contemporaine au coeur vibrant de Griffintown. L'édifice vous offre une piscine extérieure ainsi qu'un gym.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 039 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Arbora a été conçu et réalisé par LSR GesDev & Sotramont, deux développeurs renommés intégrant les plus récentes approches en urbanisme durable.
Le projet se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité, notamment des poutres et poteaux en bois apparents, ainsi que de vastes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Qualité de vie exceptionnelle dans un immeuble entièrement aménagé.
Structure en bois massif CLT (bois lamellé croisé), alliant solidité comparable au béton ou à l'acier.
Certification LEED Platine, la plus haute distinction en construction écologique.
Espaces communs et commodités de haut niveau:
Piscine extérieure chauffée
Cour intérieure verdoyante agrémentée d'une station d'art.
Commerces et épiceries fines à proximité immédiate.
Deux salles de conférence.
Centre de remise en forme complet avec sauna, vestiaires et casiers.
Aire de lavage pour chiens.
Atelier de réparation et local à vélos.
Bornes de recharge pour véhicules électriques,
Aire de lavage pour voitures.
Le projet se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité, notamment des poutres et poteaux en bois apparents, ainsi que de vastes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Qualité de vie exceptionnelle dans un immeuble entièrement aménagé.
Structure en bois massif CLT (bois lamellé croisé), alliant solidité comparable au béton ou à l'acier.
Certification LEED Platine, la plus haute distinction en construction écologique.
Espaces communs et commodités de haut niveau:
Piscine extérieure chauffée
Cour intérieure verdoyante agrémentée d'une station d'art.
Commerces et épiceries fines à proximité immédiate.
Deux salles de conférence.
Centre de remise en forme complet avec sauna, vestiaires et casiers.
Aire de lavage pour chiens.
Atelier de réparation et local à vélos.
Bornes de recharge pour véhicules électriques,
Aire de lavage pour voitures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 039 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec sdb et walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 687 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 478 $
- Scolaire (2025)
- 558 $
- Total
- 5 036 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 960 $
- Total
- 6 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigo, stores, lave-vaisselle, lit escamotable, thermostat intelligent.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, étagère du salon, rack à télé et haut parleurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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