539 000$
ULS : 9711903
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 602, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Libre immédiatement. Superbe terrasse privée de grande dimension au coeur du jardin intérieur. Condo impeccablement entretenu par son unique propriétaire. Inclus : casier et garage intérieur; 2e stationnement disponible en extra. Construction en béton offrant confort et insonorisation supérieure, fenestration pleine hauteur, cuisine contemporaine avec armoires européennes et comptoirs de quartz, électroménagers inclus. Immeuble prestigieux avec sécurité et concierge 24/7, gym, sauna, piscine intérieure et accès direct au métro Place-des-Arts. À proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal, des restaurants, festivals et lieux culturels.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Libre immédiatement - Fraîchement repeint
Superbe terrasse privée de grande dimension
Emplacement privilégié au coeur du jardin intérieur
Condo soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis la livraison de l'immeuble
Un deuxième espace de stationnement offert en supplément au coût de 55 000 $
L'unité inclus un espace rangement (casier) ainsi qu'un garage
Structure de construction entièrement en béton assurant confort et insonorisation
Fenestration pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle
Cuisine contemporaine au design épuré avec armoires européennes et surfaces de quartz
Électroménagers
Chauffe-eau central au gaz à haute efficacité énergétique
Système de gicleurs intégré dans l'ensemble de l'immeuble
+ Hall d'entrée prestigieux avec sécurité et concierge en continu
+ Accès direct à la station de métro Place-des-Arts depuis le rez-de-chaussée
+ Aires communes sécurisées par surveillance vidéo
+ Quatre ascenseurs à disposition des résidents
+ Centre de conditionnement physique et sauna
+ Piscine intérieure avec jets thérapeutiques
+ Magnifique terrasse commune aménagée avec espaces détente
+ Salon privé avec vue sur les jardins
+Service de sécurité disponible 24 h sur 24
LE SECTEUR
Accès immédiat aux pistes cyclables
À quelques minutes à pied du Quartier des Spectacles, du Vieux-Montréal, du Quartier chinois, du Quartier latin et du Plateau-Mont-Royal
Proximité des grandes salles de spectacles, festivals et institutions culturelles de Montréal
Restaurants, cafés, boutiques et artères commerciales facilement accessibles
Accès rapide au centre-ville, à Place Ville-Marie, au Complexe Desjardins, à l'avenue McGill College ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
84,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Béton
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 55000)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
15'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
12' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
10'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec espace de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 300 $
- Total
- 578 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 579 $
- Scolaire (2026)
- 461 $
- Total
- 4 040 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 896 $
- Total
- 7 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Îlot sur sur mesure, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse sécheuse, le meuble de rangement de la chambre de gauche, luminaires. Garage 217 et casier rangement 409.
Exclusions
1 stationnement no lot 4541741 en supplément à 55000$.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.