399 888$
Nouveauté
ULS : 28935211
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 1417, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
LOFT #1 AU CENTRE-VILLE AVEC GARAGE ! Ce loft élégant au 350 de Maisonneuve est l'unité la moins chère avec garage et services. Atouts : Planchers neufs, cuisinière neuve (jamais utilisée) et électros presque neufs. Plafonds de 9' et suite privée : la chambre mène à la salle de bain et au grand walk-in. Le Garage : Inclus ou louable 200$/mois pour un revenu extra ! Immeuble de luxe : Sécurité 24/7, piscine intérieure, gym et sauna. À deux pas du Métro Place-des-Arts. Clé en main, parfait pour premier acheteur ou investisseur !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
58,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'ADRESSE PRESTIGIEUSE À PRIX IMBATTABLE : LE LUXE ACCESSIBLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE
Découvrez le secret le mieux gardé du quartier des spectacles. Niché au 14e étage du prestigieux 350 Boul. de Maisonneuve O., ce condo urbain allie un style de vie raffiné, en plus d'être offerte sous l'évaluation municipale. C'est tout simplement l'unité avec services complets et garage la moins chère actuellement sur le marché au centre-ville de Montréal.
Un intérieur "clé en main" et modernisé
L'unité #1417 se distingue par une remise à neuf méticuleuse qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants :
-Planchers neufs : Récemment installé pour un look moderne et épuré.
-Électroménagers impeccables : Profitez d'une cuisinière neuve (jamais utilisée) ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse ayant très peu servi.
-Design intelligent : Des plafonds de 9 pieds accentuent l'effet de grandeur, tandis qu'un panneau d'intimité élégant délimite l'espace chambre, complété par un spacieux walk-in et une salle de bain attenante.
-Confort absolu : Climatisation et chauffage via une thermopompe centrale.
-Le Garage : Un atout stratégique et lucratif
Ce condo inclut un stationnement intérieur cadastré, une rareté absolue à ce prix au centre-ville.
Option investisseur : Vous n'avez pas de voiture ? Transformez ce garage en source de revenus immédiate ! Précédemment loué à 200 $/mois, il permet de réduire considérablement vos frais mensuels.
Une vie de resort au quotidien
Vivre au 350 de Maisonneuve, c'est accéder à une gamme de services dignes des grands hôtels :
-Sécurité 24/7 avec garde à l'accueil.
-Piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'entraînement complète.
-Espace lounge et terrasses communes.
Emplacement de premier choix !
À deux pas du Métro Place-des-Arts, vous êtes au coeur de l'effervescence culturelle de Montréal, des boutiques de la rue Sainte-Catherine et des meilleures tables de la métropole.
Ne laissez pas passer l'unité la plus compétitive du secteur. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Découvrez le secret le mieux gardé du quartier des spectacles. Niché au 14e étage du prestigieux 350 Boul. de Maisonneuve O., ce condo urbain allie un style de vie raffiné, en plus d'être offerte sous l'évaluation municipale. C'est tout simplement l'unité avec services complets et garage la moins chère actuellement sur le marché au centre-ville de Montréal.
Un intérieur "clé en main" et modernisé
L'unité #1417 se distingue par une remise à neuf méticuleuse qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants :
-Planchers neufs : Récemment installé pour un look moderne et épuré.
-Électroménagers impeccables : Profitez d'une cuisinière neuve (jamais utilisée) ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse ayant très peu servi.
-Design intelligent : Des plafonds de 9 pieds accentuent l'effet de grandeur, tandis qu'un panneau d'intimité élégant délimite l'espace chambre, complété par un spacieux walk-in et une salle de bain attenante.
-Confort absolu : Climatisation et chauffage via une thermopompe centrale.
-Le Garage : Un atout stratégique et lucratif
Ce condo inclut un stationnement intérieur cadastré, une rareté absolue à ce prix au centre-ville.
Option investisseur : Vous n'avez pas de voiture ? Transformez ce garage en source de revenus immédiate ! Précédemment loué à 200 $/mois, il permet de réduire considérablement vos frais mensuels.
Une vie de resort au quotidien
Vivre au 350 de Maisonneuve, c'est accéder à une gamme de services dignes des grands hôtels :
-Sécurité 24/7 avec garde à l'accueil.
-Piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'entraînement complète.
-Espace lounge et terrasses communes.
Emplacement de premier choix !
À deux pas du Métro Place-des-Arts, vous êtes au coeur de l'effervescence culturelle de Montréal, des boutiques de la rue Sainte-Catherine et des meilleures tables de la métropole.
Ne laissez pas passer l'unité la plus compétitive du secteur. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 21' 4"
Année de construction
2010
Superficie habitable
58,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'entrée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étages
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
14e étages
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étages
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étages
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
14e étages
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étages
Dimensions :
12'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e étages
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
14e étages
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 406 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 608 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 2 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 168 $
- Total
- 6 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo (Frigidaire), four(Samsung 2023), lave-vaisselles (Frigidaire), hot de four 2023, Laveuse (Samsung 2023) et sécheuse 2023, rideaux et pôles et rangement à soulier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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