415 000$
ULS : 27896554
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 609, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Louis Bohème - 6e étage * Pour occupation le 1er juillet * Condo une chambre à coucher * Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers inclus), grandes fenêtres au salon, espace salle à manger conviviale. * Espace de rangement "locker" (#515) Les aires de vie communes comprennent une bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin. Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna. Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires communes. Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras 24h/24. Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des Spectacles.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
62,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Louis Bohème - 6e étage
* Pour occupation le 1er juillet.
* Condo une chambre à coucher
* Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers inclus), grandes fenêtres au salon, espace salle à manger conviviale.
* Espace de rangement "locker" (#515)
Les aires de vie communes comprennent une bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.
Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.
Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires communes.
Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras 24h/24.
Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des Spectacles.
Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.
Le Quartier des spectacles est une zone dynamique et culturelle au coeur de Montréal, connue pour ses nombreux lieux de divertissement, ses festivals et ses activités artistiques.
Transports: Accès direct à plusieurs stations de métro, notamment Place-des-Arts et Saint-Laurent, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Piste Cyclable Maisonneuve: Idéale pour les cyclistes, avec des parcours sécurisés et bien entretenus.
Commerces et Boutiques: De nombreuses boutiques sur les rues Sainte-Catherine et Saint-Laurent, offrant un large éventail de magasins, de restaurants, et de cafés.
* Pour occupation le 1er juillet.
* Condo une chambre à coucher
* Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers inclus), grandes fenêtres au salon, espace salle à manger conviviale.
* Espace de rangement "locker" (#515)
Les aires de vie communes comprennent une bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.
Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.
Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires communes.
Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras 24h/24.
Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des Spectacles.
Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.
Le Quartier des spectacles est une zone dynamique et culturelle au coeur de Montréal, connue pour ses nombreux lieux de divertissement, ses festivals et ses activités artistiques.
Transports: Accès direct à plusieurs stations de métro, notamment Place-des-Arts et Saint-Laurent, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Piste Cyclable Maisonneuve: Idéale pour les cyclistes, avec des parcours sécurisés et bien entretenus.
Commerces et Boutiques: De nombreuses boutiques sur les rues Sainte-Catherine et Saint-Laurent, offrant un large éventail de magasins, de restaurants, et de cafés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
62,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
12'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
12'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
6' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Meublé, Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 300 $
- Total
- 342 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 060 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 1 325 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 lit queen + matelas, table à manger avec 4 chaises, canapé, table basse, 1 étagère, 2 tables de chevet, Casier de rangement #515.
Exclusions
Router et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.