725 000$
ULS : 26691878
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 2304, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Située au coeur de Montréal, cette magnifique unité de coin au design épuré offre une vue imprenable sur la ville. Son aménagement moderne et fonctionnel en fait un espace de vie idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Espace de vie décloisonné : lumineux et aéré, il permet une flexibilité d'aménagement. Chambre principale avec garde-robe double : possibilité d'ouverture complète sur l'aire commune, idéale pour intégrer un bureau à domicile. Salle de bains avec douche indépendante et salle d'eau supplémentaire. Électroménagers, stationnement intérieur (#57) et espace de rangement (#648) inclus. Disponible rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Superbe unité de coin au design épuré offrant une vue imprenable sur la ville.
Disponible rapidement pour l'acheteur.
Espace de vie décloisonné et lumineux, comprenant une chambre pouvant s'ouvrir complètement sur l'aire ouverte -- idéal pour un bureau à domicile.
Chambre principale avec garde-robe double.
Salle de bains avec douche indépendante et salle d'eau supplémentaire.
Électroménagers inclus.
Stationnement intérieur (#57) et espace de rangement (#648) inclus.
ESPACES COMMUNS
+ Hall d'entrée avec gardien 24/7 et service de conciergerie.
+ Accès direct à la station de métro Place-des-Arts.
+ Sécurité renforcée avec système de caméras.
+ Quatre ascenseurs.
+ Salle d'entraînement et sauna.
+ Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapiques.
+ Jardin-terrasse avec aire de repos extérieure.
+ Lounge privé donnant sur le jardin.
LE QUARTIER
+ Accès direct à la piste cyclable.
+ À distance de marche du Vieux-Montréal, du Quartier Latin et du Plateau Mont-Royal.
+ À proximité de nombreuses attractions culturelles
+ À quelques pas des boutiques de la rue Ste-Catherine et St-Laurent.
+ Accès facile aux principaux centres d'affaires : Place Ville-Marie, avenue McGill College, Complexe Desjardins, boulevard René-Lévesque et rue Sherbrooke.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
92,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Université, Parc, Métro, Cégep, Autoroute, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Séjour/Salle à Manger
Niveau :
23e
Dimensions :
18'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
23e
Dimensions :
15'11" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
23e
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
23e
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
23e
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
23e
Dimensions :
13'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 300 $
- Total
- 698 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 349 $
- Scolaire (2025)
- 578 $
- Total
- 4 927 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 084 $
- Total
- 9 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Garage #57 et casier de rangement #648.
Calculatrice de versements hypothécaire
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