455 000$
ULS : 26641717
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 510, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Au coeur du Quartier des Spectacles. L'unité comprend une chambre à coucher avec salle de bains attenante, une aire ouverte lumineuse (salon, cuisine et salle à manger), ainsi qu'un espace de rangement (#415). Tous les meubles sont inclus dans la vente. Profitez d'un accès direct à la station de métro Place-des-Arts, d'un service de sécurité 24/7, d'une piscine, d'un gym, d'un sauna, et d'un jardin-terrasse paisible. Une vie urbaine pratique et élégante, à distance de marche des meilleurs attraits culturels et commerciaux de Montréal. Occupation des lieux : 1er septembre. Stationnement inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Date d'occupation : 1er septembre.
+ Une chambre à coucher avec salle de bains attenante.
+ Espace à aires ouvertes comprenant salon, salle à manger, et cuisine.
+ Insonorisation supérieure.
+ Rangements : Espace de rangement inclus (#415) ainsi que les meubles mentionnés dans les inclusions.
+ Garage
Équipements :
+ Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé.
+ Système de gicleurs dans tout le bâtiment.
+ Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge.
+Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-de-chaussée de l'immeuble.
+ Espaces communs sécurisés par un système de caméras.
+ Quatre ascenseurs.
+ Salle d'entraînement et sauna.
+ Piscine d'exercice.
+ Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures.
+ Lounge privé donnant sur le jardin.
Le quartier :
-- Accès direct à la piste cyclable.
-- À distance de marche des quartiers Vieux-Montréal, Quartier Latin, et Plateau Mont-Royal.
Proximité des attractions :
-- La Place des Arts, la salle Wilfrid-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies.
-- Boutiques sur les rues Ste-Catherine & St-Laurent.
-- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les principales adresses d'affaires de Montréal.
Cet appartement propose un cadre de vie moderne et pratique, idéalement situé pour profiter pleinement des attraits culturels et commerciaux de Montréal.
** L'évaluation municipale et les taxes incluent l'espace de stationnement intérieur qui n'est pas inclus dans la vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
61,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
12'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 393 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 451 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 2 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Fer à repasser, table à repasser, aspirateur Dyson, étagère/ bibliothèque, canapé, table basse, table de cuisine 4 chaises, lit/ matelas king size, 2 tables de nuits. Espace de rangement (415) et garage (204).
Calculatrice de versements hypothécaire
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