575 000$
ULS : 24568404
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 2002, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
**2 STATIONNEMENTS PRIVÉS Inclus**. Quartier des Spectacles! Magnifique condo de 2 chambres au 20e étage, situé dans le célèbre immeuble Louis Bohème. Aménagement spacieux et le design contemporain, avec des grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable de la ville. Aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds. Plusieurs améliorations fabriquées sur mesure sont incluses : lit escamotable, vaisselier, étagères dans les placards, éclairage, lustres, stores, miroirs.**Le PRIX est maintenant 138600$ de moins que l'évaluation municipale.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
903,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Le PRIX est maintenant 138600$ de moins que l'évaluation municipale.**
** DEUX STATIONNEMEMTS PRIVÉS SONT INCLUS**
**Des bornes de recharge électrique disponibles à tous les résidents dans le stationnement.**
Louis Bohème, le célèbre immeuble, en plein coeur du Quartier des Spectacles et à quelques pas de toutes les commodités.
Grâce à son emplacement privilégié, les résidents bénéficieront d'un accès inégalé aux meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles de la ville. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes.
*Plusieurs améliorations fabriquées sur mesure sont incluses:
lit escamotable, vaisselier, étagères dans les placards, éclairage, lustres, stores, miroirs.
*Plafond de 9 pieds.
*Grande fenestration.
*Orientations sud-est. Vue dégagée.
*Construction en béton.
*Securité 24h/7 avec cameras de surveillance.
*Quatre ascenseurs.
*Piscine d'exercice à deux voies. Jets de massage. d'hydrothérapie.
*Salle d'exercise.
*Sauna.
*Salon/bibliothèque avec accès au jardin de la cour.
*Acces direct au metro Place-des-Arts.
*Proximité du quartier de spectacle.
** DEUX STATIONNEMEMTS PRIVÉS SONT INCLUS**
**Des bornes de recharge électrique disponibles à tous les résidents dans le stationnement.**
Louis Bohème, le célèbre immeuble, en plein coeur du Quartier des Spectacles et à quelques pas de toutes les commodités.
Grâce à son emplacement privilégié, les résidents bénéficieront d'un accès inégalé aux meilleurs restaurants, boutiques, divertissements et attractions culturelles de la ville. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes.
*Plusieurs améliorations fabriquées sur mesure sont incluses:
lit escamotable, vaisselier, étagères dans les placards, éclairage, lustres, stores, miroirs.
*Plafond de 9 pieds.
*Grande fenestration.
*Orientations sud-est. Vue dégagée.
*Construction en béton.
*Securité 24h/7 avec cameras de surveillance.
*Quatre ascenseurs.
*Piscine d'exercice à deux voies. Jets de massage. d'hydrothérapie.
*Salle d'exercise.
*Sauna.
*Salon/bibliothèque avec accès au jardin de la cour.
*Acces direct au metro Place-des-Arts.
*Proximité du quartier de spectacle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
903,10 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
20
Dimensions :
7'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20
Dimensions :
12'3" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
20
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20
Dimensions :
9'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
20
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit mural
Salle de bains
Niveau :
20
Dimensions :
9'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
20
Dimensions :
7'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
20
Dimensions :
5'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 900 $
- Total
- 713 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 400 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 4 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 768 $
- Total
- 9 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Stationnement intérieur PRIVÉS. Tous les électro-ménagers. Lit mural dans la 2e chambre. Luminaires et stores. Rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%