735 000$
ULS : 24534403
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 2703, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vivez en hauteur au coeur du Quartier des Spectacles. Superbe condo au 27e étage du Louis Bohème avec vue panoramique sur Montréal. Aire de vie ouverte, design moderne et lumière abondante. Deux chambres, dont un bureau vitré idéal pour le télétravail. Stationnement intérieur et rangement inclus. Accès à une piscine avec jets, sauna, gym, bibliothèque et jardin. Sécurité 24/7, ascenseurs surveillés. Directement au-dessus du métro Place-des-Arts, à deux pas des restos, musées et événements.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Situé au 27e et dernier étage du prestigieux Louis Bohème, ce condo spacieux et soigneusement aménagé offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain.
L'espace de vie décloisonné séduit par son design épuré et sa luminosité exceptionnelle, mettant en valeur une vue imprenable et entièrement dégagée sur Montréal.
La deuxième chambre, lumineuse grâce à son mur vitré, a été intelligemment convertie en bureau, idéal pour le télétravail.
Stationnement intérieur (#93) surdimensionné et espace de rangement privé (#216) inclus.
Aires communes : bibliothèque et salon donnant accès à un jardin intérieur
Centre de mise en forme complet avec piscine d'exercice (jets), sauna et salle d'entraînement
Sécurité assurée 24h/24 par un gardien sur place
4 ascenseurs surveillés par caméras en continu
Situé directement au-dessus de la station de métro Place-des-Arts, à deux pas des festivals, musées, salles de spectacle et restaurants réputés de Montréal.
Profitez également de l'accès direct à la piste cyclable de la rue De Maisonneuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
89,10 m²
Garage
surdimensionné, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
27e
Dimensions :
15'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle à manger
Salle à manger
Niveau :
27e
Dimensions :
13'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
27e
Dimensions :
14'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte salle-à-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
27e
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
27e
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
27e
Dimensions :
3'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 723 300 $
- Total
- 793 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 942 $
- Scolaire (2025)
- 647 $
- Total
- 5 589 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 844 $
- Total
- 8 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 545 $
- Total
- 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage #93 (surdimensionné) et casier de rangement #216.
Calculatrice de versements hypothécaire
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