795 000$
ULS : 21886112
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 2606, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Délai pour demande de visite : 24 @ 48h. Date d'occupation : 1er décembre 2023.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Louis Boheme - occupation rapide, pas loué ;
Condo avec vue panoramique sur le Parc du Mont-Royal, le centre-ville et le Quartier des Spectacles ;
Construction complètement béton avec une hauteur de plafond de 9 pieds;
Inclusions :
Salon : Canapé sectionnel, siège simple, chaises pivotantes 2x, table basse, tapis, meuble TV, TV, lampes sur pied 2x, lampes de table 2x, table d'appoint, buffet, rideaux.
Salle à manger : Table à manger, chaises à manger 2x, lampadaire 2x, tapis, art mural, rideaux.
Cuisine : Électroménagers neufs (lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse)
Chambre à coucher : Lit Queen, tables de chevet 2x, lampes de table 2x, commode, lampadaire
Salle de bain : nouveaux luminaires.
* Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé
* Système de gicleurs dans tout le bâtiment
* Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge
* Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-de-chaussée de l'immeuble
* Espaces communs sécurisés par un système de caméras
* Quatre ascenseurs
* Salle d'entraînement & sauna
* Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique
* Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures
* Lounge privé donnant sur le jardin
* Poste de sécurité 24 heures
LE QUARTIER
- Accès direct à la piste cyclable
- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en ville :
- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;
- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent
- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
99,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Béton
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Université, Parc, Métro, Cégep, Autoroute, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
26e
Dimensions :
19'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
26e
Dimensions :
15'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
26e
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
26e
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
26e
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
26e
Dimensions :
5'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
26e
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 739 800 $
- Total
- 813 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 278 $
- Scolaire (2024)
- 728 $
- Total
- 6 006 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 980 $
- Total
- 7 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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