700 000$
ULS : 21621935
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 412, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique condo situé au 4e étage du Louis Bohème, au coeur du centre-ville de Montréal, avec accès direct à la station de métro Place-des-Arts. Ce logement lumineux offre deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, dans un cadre de vie alliant élégance et commodité. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Disponible immédiatement. L'immeuble propose un service de sécurité 24h/24, un concierge, une salle d'exercice, un sauna, une piscine avec jets hydrothérapeutiques, un jardin-terrasse et un lounge bibliothèque. Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
102,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Condo situé au 4e étage du Louis Bohème, une adresse prisée en plein coeur de Montréal, directement reliée à la station de métro Place-des-Arts.
Offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, cette unité propose un espace de vie élégant, confortable et lumineux, idéal pour les professionnels, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un mode de vie urbain raffiné.
À seulement quelques pas de toutes les commodités, vous serez entouré de restaurants réputés, de musées, de galeries, de festivals et de salles de spectacles emblématiques. Le Quartier des spectacles, le Vieux-Montréal, le Quartier Latin, le Plateau Mont-Royal et le Chinatown sont tous accessibles à pied. La proximité de la piste cyclable permet aussi un accès pratique à la ville pour les cyclistes.
Ce condo comprend un espace de stationnement intérieur (#115) ainsi qu'un espace de rangement privé (locker 3.48). Il est disponible immédiatement pour l'acheteur.
Le Louis Bohème:
- Service de sécurité 24h/24 et concierge.
- Immeuble offre un accès direct à la station de métro depuis le rez-de-chaussée, une salle d'entraînement complète, un sauna, une piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique, ainsi qu'un magnifique jardin-terrasse paysager avec des espaces de détente extérieurs.
- Un lounge privé avec bibliothèque surplombant le jardin
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
102,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
et salle à manger
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte salle-à-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Sauna, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 600 $
- Total
- 617 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 805 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 4 299 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 520 $
- Total
- 8 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer. Lights, blinds. Rangement (3,48) et place de stationnement intérieure (115).
Calculatrice de versements hypothécaire
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