649 900$
ULS : 18198972
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 812, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Cet appartement au Louis Bohème offre un style de vie urbain incomparable au coeur de Montréal. Situé au 8e étage, il dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec un emplacement pratique dans une bâtisse intégrée à la station de métro Place-des-Arts. Stationnement intérieur exclus (espace 219) et casier de rangement (espace 408) inclus. Disponibilité rapide pour les acheteurs intéressés. Espace de vie idéal et également un accès facile à tout ce que Montréal a à offrir en termes de culture, de divertissement, de shopping et de vie urbaine dynamique.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
102,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cet appartement au Louis Bohème offre un style de vie urbain incomparable au coeur de Montréal.
Situé au 8e étage, il dispose de deux chambres et deux salles de bain, avec un emplacement pratique dans une bâtisse intégrée à la station de métro Place-des-Arts:
// 8e étage avec une vue sur la ville.
// Stationnement intérieur (espace 219) exclus et casier de rangement (espace 408) inclus.
// Disponibilité rapide pour les acheteurs intéressés.
Caractéristiques du Louis Bohème :
Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge pour la sécurité et le confort des résidents.
Accès direct à la station de métro Place-des-Arts depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble pour une mobilité aisée.
Système de caméras de sécurité assurant la protection des espaces communs.
Quatre ascenseurs pour un accès rapide et pratique aux étages.
Salle d'entraînement et sauna pour le bien-être des résidents.
Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique pour se détendre après une journée bien remplie.
Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures pour profiter des beaux jours.
Lounge privé avec bibliothèque offrant une atmosphère paisible donnant sur le jardin.
Le quartier environnant :
Accès direct à la piste cyclable pour les amateurs de vélo.
Proximité à pied des quartiers emblématiques tels que le Quartier des Spectacles, le Quartier Chinois, le Vieux-Montréal, le Quartier Latin et le Plateau Mont-Royal.
Facilement accessible aux attractions culturelles telles que la Place des Arts, la salle Wilfrid-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impérial, et aux événements comme le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies.
Boutiques renommées sur les rues Sainte-Catherine et Saint-Laurent.
Proximité des principales adresses d'affaires de Montréal, y compris la Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke.
En somme, cet appartement offre un espace de vie idéal et également un accès facile à tout ce que Montréal a à offrir en termes de culture, de divertissement, de shopping et de vie urbaine dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
102,80 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 55000)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
10'1" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
et salle à manger
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
10' X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
15'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte salle-à-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
15'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8e
Dimensions :
3'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 800 $
- Total
- 632 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 104 $
- Scolaire (2024)
- 564 $
- Total
- 4 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 100 $
- Total
- 8 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Casier de rangement (408).
Exclusions
stationnement 219
Calculatrice de versements hypothécaire
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