688 000$
Nouveauté
ULS : 14181130
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 1605, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 16e étage du prestigieux projet Louise Bohème dans le Quartier des spectacles, offrant une vue imprenable sur la ville. Accès direct au métro Place-des-Arts et proximité immédiate de l'Université McGill, de l'UQAM et du square Victoria. Superbes commodités (voir addenda).
Nb de pièces
5
Superficie habitable
103 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unité de coin façade Maisonneuve. Vue dégagée côté Sud-Ouest.
Ensoleillement toute la journée.
Le Louis Boheme vous offre :
ESPACE -- SIMPLICITÉ -- LUMIÈRE -- CONDOS AU DESIGN PUR & AÉRIEN
- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge
- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-
de-chaussée de l'immeuble
- Espaces communs sécurisés par un système de caméras
- Quatre ascenseurs
- Salle d'entraînement & sauna
- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique
- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures
- Lounge privé donnant sur le jardin
- Poste de sécurité 24 heures
Quartier
- Accès direct à la piste cyclable
- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en ville :
- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;
- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent
- Excellents restaurants à proximité tels que Taverne F, Brasserie T, Bouillon Bilk et bien plus.
- 5 minutes à pied d'une épicerie
- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.
Ensoleillement toute la journée.
Le Louis Boheme vous offre :
ESPACE -- SIMPLICITÉ -- LUMIÈRE -- CONDOS AU DESIGN PUR & AÉRIEN
- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge
- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-
de-chaussée de l'immeuble
- Espaces communs sécurisés par un système de caméras
- Quatre ascenseurs
- Salle d'entraînement & sauna
- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique
- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures
- Lounge privé donnant sur le jardin
- Poste de sécurité 24 heures
Quartier
- Accès direct à la piste cyclable
- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en ville :
- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;
- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent
- Excellents restaurants à proximité tels que Taverne F, Brasserie T, Bouillon Bilk et bien plus.
- 5 minutes à pied d'une épicerie
- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
103 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
16e
Dimensions :
19'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e
Dimensions :
14'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e
Dimensions :
12'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 500 $
- Total
- 725 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 487 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 4 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 804 $
- Total
- 9 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, lave-vaisselle, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.