349 000$
ULS : 11718270
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 616, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Louis Bohème -- Splendide unité rénovée avec goût Découvrez ce condo clé en main situé dans un emplacement des plus privilégiés. Nichée au 6e étage, cette unité offre une tranquillité absolue avec sa vue sur la cour intérieure et son grand balcon privé baigné de soleil. L'espace a été entièrement optimisé grâce à plusieurs améliorations récentes : un magnifique plancher de style industriel, un éclairage au DEL moderne dans toutes les pièces, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains élégamment modernisées (attenante à la chambre). Un casier de rangement est également inclus. Disponible pour occupation par l'acheteur dès le 1er septembre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
60,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Louis Bohème
Profitez d'un espace rénové avec goût, situé dans un emplacement privilégié.
Unité au sixième étage avec vue sur la cour intérieure. Grand balcon privé ensoleillé. Chambre avec salle de bains attenante.
Un casier de rangement est inclus.
Occupation : 1er septembre ;
* Plusieurs améliorations apportées:
Salle de Bain :
+ Installation d'un nouveau lavabo et robinet.
+ Mise à jour des drains pour l'évier.
+ Installation de nouvelles vannes d'arrêt pour l'eau chaude et froide.
+ Ajout de vannes d'équilibrage pour réguler les pressions d'eau.
Cuisine :
+ Installation de nouveaux caissons de cuisine
+ Installation de nouveaux robinets Moen.
+ Remplacement des tuyaux d'évacuation.
+ Installation d'un nouveau lave-vaisselle.
Améliorations Générales :
+ Installation d'un nouveau parquet industriel dans tout l'appartement.
+ Éclairage LED installé dans tout l'appartement.
+ Entretien et lavage professionnel de l'unité de climatisation.
+ Installation d'un nouveau thermostat.
Tous les travaux ont été effectués par un entrepreneur approuvé par la copropriété.
------------------------------------
Les aires de vie communes comprennent une bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.
Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.
Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires communes.
Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras 24h/24.
Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des Spectacles.
Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.
Profitez d'un espace rénové avec goût, situé dans un emplacement privilégié.
Unité au sixième étage avec vue sur la cour intérieure. Grand balcon privé ensoleillé. Chambre avec salle de bains attenante.
Un casier de rangement est inclus.
Occupation : 1er septembre ;
* Plusieurs améliorations apportées:
Salle de Bain :
+ Installation d'un nouveau lavabo et robinet.
+ Mise à jour des drains pour l'évier.
+ Installation de nouvelles vannes d'arrêt pour l'eau chaude et froide.
+ Ajout de vannes d'équilibrage pour réguler les pressions d'eau.
Cuisine :
+ Installation de nouveaux caissons de cuisine
+ Installation de nouveaux robinets Moen.
+ Remplacement des tuyaux d'évacuation.
+ Installation d'un nouveau lave-vaisselle.
Améliorations Générales :
+ Installation d'un nouveau parquet industriel dans tout l'appartement.
+ Éclairage LED installé dans tout l'appartement.
+ Entretien et lavage professionnel de l'unité de climatisation.
+ Installation d'un nouveau thermostat.
Tous les travaux ont été effectués par un entrepreneur approuvé par la copropriété.
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Les aires de vie communes comprennent une bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.
Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.
Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires communes.
Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras 24h/24.
Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des Spectacles.
Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
60,50 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
11'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
12'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
7'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte salle-à-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
15'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la càc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 350 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 166 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 2 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 028 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (5) : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Stores. Casier de rangement 6.33 (SS 6).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.