875 000$
Visite libre
ULS : 27980924
Appartement - Condominium
à vendre
3481 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe condo divise sur deux niveaux, rénové à la perfection il y a quelques années, comprenant 3 chambres, 2 balcons et de hauts plafonds dans toutes les pièces. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie ouverts aux finitions modernes. Une option idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre rafraîchi dans un quartier très prisé, à proximité des meilleures écoles, des commerces et des commodités de la ville. Avec sa façade attrayante, ses fenêtres remplacées et ses éléments extérieurs restaurés, c'est véritablement une perle rare !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 642,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
89' 10" X 20' 3" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 642,57 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 3,7 mètres
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 400 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 271 $
- Scolaire (2025)
- 539 $
- Total
- 4 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 960 $
- Total
- 6 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, tous les luminaires accrochés aux murs et plafonds, PAX.
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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