243 000$
ULS : 24671263
Appartement - Condominium
à vendre
3480 Rue Simpson app. 1007, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Situé au 10e étage, en plein coeur de Montréal, ce spacieux condo 3 ½ propose une grande chambre confortable, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, une salle de bain complète et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble dispose d'une piscine intérieure, gym et d'un sauna. À deux pas du métro Guy-Concordia, des musées, commerces et espaces de promenade. Quelques rénovations sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Les frais de condo incluent l'électricité, l'eau chaude et le chauffage. Un cadre de vie urbain exceptionnel
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
624 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo 3 et demi situé au 10e étage du 34 80 rue Simpson. Bénéficiez d'un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherche un condo au coeur de Montréal
-Caractéristiques de l'unité :
* Grande chambre avec un grand espace de rangement (possibilité de le convertir à une salle d'eau attenante)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine
* Salle de bain
* Balcon avec vue dégagée sur le centre-ville
- Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Ascenseur
* Sécurité
* Salle d'exercice
- Emplacement de choix : Situé à proximité immédiate de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, musées, parcs, écoles et transports en commun. Accès rapide au centre-ville, à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, des universités et des meilleurs restaurants, boutiques et divertissement à Montréal.
- Idéal pour les professionnels, les retraités ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre urbain.
Frais de condo inclus l'électricité, eau-chaude et chauffage
-Caractéristiques de l'unité :
* Grande chambre avec un grand espace de rangement (possibilité de le convertir à une salle d'eau attenante)
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine
* Salle de bain
* Balcon avec vue dégagée sur le centre-ville
- Commodités de l'immeuble :
* Piscine intérieure
* Sauna
* Ascenseur
* Sécurité
* Salle d'exercice
- Emplacement de choix : Situé à proximité immédiate de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, musées, parcs, écoles et transports en commun. Accès rapide au centre-ville, à quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, des universités et des meilleurs restaurants, boutiques et divertissement à Montréal.
- Idéal pour les professionnels, les retraités ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre urbain.
Frais de condo inclus l'électricité, eau-chaude et chauffage
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
624 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Commerces Museéss
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
14'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
17'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
18'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e Niveau
Dimensions :
7'3" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 324 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 021 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 273 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 8 160 $
- Total
- 8 160 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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