225 000$
Nouveauté
ULS : 10916795
Appartement - Condominium
à vendre
3480 Rue Simpson app. 1107, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Situé au 11e et dernier étage de Place Simpson, ce condo d'une chambre offre environ 624 pi² aménagés. L'aire ouverte comprend une chambre généreuse, un grand walk-in, de nombreux rangements et un balcon privé offrant une vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal. Les résidents profitent d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une salle d'entraînement, d'un jardin privé, d'un ascenseur et d'une buanderie. Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. Au coeur du Mille carré doré, la propriété se trouve près des universités, transports, restaurants, boutiques, parcs, pistes cyclables et plus
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
624,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
PLACE SIMPSON : CONDO D'UNE CHAMBRE AU DERNIER ÉTAGE
Au 3480, rue Simpson, unité 1107, ce lumineux condo occupe le 11e et dernier étage de Place Simpson, au coeur du très recherché Mille carré doré. Sa position élevée lui procure une vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal, ainsi qu'une tranquillité appréciable sans voisin au-dessus.
D'une superficie d'environ 624pi², l'unité propose une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle. La chambre aux dimensions généreuses, le grand walk-in et les espaces de rangement permettent de profiter pleinement de chaque pied carré. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie et offre un point de vue privilégié sur Montréal.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
-11e et dernier étage
-Une chambre et une salle de bains
-Superficie d'environ 624 pi²
-Aire de vie ouverte
-Chambre de généreuses dimensions
-Grand walk-in et rangement intérieur
-Balcon privé
-Vue panoramique sur la ville et le mont Royal
-Échangeur d'air et chauffage électrique
ESPACES COMMUNS ET SERVICES
-Piscine intérieure chauffée
-Sauna
-Salle d'entraînement
-Jardin privé et cour réservés aux copropriétaires
-Ascenseur
-Buanderie commune
-Chute à déchets
-Frais de copropriété comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'électricité
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Place Simpson bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités McGill et Concordia, de l'Hôpital général de Montréal, du centre-ville, du métro et des transports en commun. Musées, épiceries, cafés, restaurants, boutiques, parcs et pistes cyclables se trouvent également à proximité.
Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre au centre-ville ou propriété locative bien située, cette unité réunit vue, luminosité, commodités et emplacement dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.
Au 3480, rue Simpson, unité 1107, ce lumineux condo occupe le 11e et dernier étage de Place Simpson, au coeur du très recherché Mille carré doré. Sa position élevée lui procure une vue panoramique sur le centre-ville et le mont Royal, ainsi qu'une tranquillité appréciable sans voisin au-dessus.
D'une superficie d'environ 624pi², l'unité propose une aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle. La chambre aux dimensions généreuses, le grand walk-in et les espaces de rangement permettent de profiter pleinement de chaque pied carré. Le balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie et offre un point de vue privilégié sur Montréal.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
-11e et dernier étage
-Une chambre et une salle de bains
-Superficie d'environ 624 pi²
-Aire de vie ouverte
-Chambre de généreuses dimensions
-Grand walk-in et rangement intérieur
-Balcon privé
-Vue panoramique sur la ville et le mont Royal
-Échangeur d'air et chauffage électrique
ESPACES COMMUNS ET SERVICES
-Piscine intérieure chauffée
-Sauna
-Salle d'entraînement
-Jardin privé et cour réservés aux copropriétaires
-Ascenseur
-Buanderie commune
-Chute à déchets
-Frais de copropriété comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'électricité
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Place Simpson bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités McGill et Concordia, de l'Hôpital général de Montréal, du centre-ville, du métro et des transports en commun. Musées, épiceries, cafés, restaurants, boutiques, parcs et pistes cyclables se trouvent également à proximité.
Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre au centre-ville ou propriété locative bien située, cette unité réunit vue, luminosité, commodités et emplacement dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
624,31 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e
Dimensions :
3'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e
Dimensions :
4'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
5'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
15'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e
Dimensions :
13'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
7'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e
Dimensions :
2'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 334 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 042 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 281 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 160 $
- Total
- 8 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers (réfrigérateur, cuisinière et micro-ondes).
Calculatrice de versements hypothécaire
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