349 000$
Nouveauté
ULS : 16162793
Appartement - Condominium
à vendre
3480 Rue de Mont-Joli app. 303, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique condo construit en 2019 offrant un espace de vie lumineux et une disposition très pratique. Construction en béton assurant une excellente insonorisation. L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs en granite, planchers de bois d'ingénierie et climatiseur mural. Copropriété très bien gérée avec des frais de condo de seulement 141 $/mois, ce qui est assez rare pour un immeuble de cette qualité. Emplacement pratique près des parcs, des écoles, des services et du transport en commun. Une belle opportunité pour quelqu'un qui cherche un condo récent avec de faibles dépenses mensuel
Nb de pièces
7
Superficie habitable
815 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À PROXIMITÉ :
*À environ 4 minutes du train de banlieue Saint-Michel (EXO)
*Plusieurs lignes d'autobus STM à proximité avec accès rapide aux stations de métro Saint-Michel et Sauvé
*Plusieurs parcs et espaces verts dans le secteur
*Près du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
*À environ 7 minutes des Promenades Fleury (cafés, restaurants et commerces)
*Plusieurs écoles et garderies à proximité
*Accès facile aux axes routiers Saint-Michel, Pie-IX, Papineau et Henri-Bourassa
AUTRES INFORMATIONS :
*Copropriété très bien administrée
*Frais de condo très bas : 141 $ / mois
*Immeuble construit en 2019
*Propriété en excellente condition
*Petits animaux permis
*Acte de vente et occupation flexibles
*À environ 4 minutes du train de banlieue Saint-Michel (EXO)
*Plusieurs lignes d'autobus STM à proximité avec accès rapide aux stations de métro Saint-Michel et Sauvé
*Plusieurs parcs et espaces verts dans le secteur
*Près du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
*À environ 7 minutes des Promenades Fleury (cafés, restaurants et commerces)
*Plusieurs écoles et garderies à proximité
*Accès facile aux axes routiers Saint-Michel, Pie-IX, Papineau et Henri-Bourassa
AUTRES INFORMATIONS :
*Copropriété très bien administrée
*Frais de condo très bas : 141 $ / mois
*Immeuble construit en 2019
*Propriété en excellente condition
*Petits animaux permis
*Acte de vente et occupation flexibles
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
815 pi²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 116 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 321 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, hotte de cuisine, chauffe-eau, rideaux.
Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%