299 000$
ULS : 18561682
Appartement - Condominium
à vendre
3470 Rue Simpson app. 1102, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Condo sur coin au coeur du Golden Square Mile -- OCCUPATION RAPIDE Superbe condo au dernier étage. Salon à aire ouverte avec accès direct au balcon depuis la salle à manger, cuisine rénovée, une chambre avec salle de bain récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement. Balcon privé offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal. Stationnement extérieur couvert inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
592 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo sur coin au coeur du Golden Square Mile -- OCCUPATION RAPIDE
Superbe condo au dernier étage. Salon à aire ouverte avec accès direct au balcon depuis la salle à manger, cuisine rénovée, une chambre avec salle de bain récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement. Balcon privé offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal. Stationnement extérieur couvert inclus.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Portier 24 heures
* Piscine intérieure et sauna
* Ascenseur et concierge sur place
* Buanderie à chaque étage
* Frais de condo incluant électricité, chauffage et eau chaude
* Stationnement extérieur : A14
* Espace de rangement intérieur : 45
Emplacement et commodités :
* À quelques pas des universités Concordia et McGill, des musées, boutiques et transports en commun
* Métro Guy-Concordia et bus 24, 66, 144, 165, 166
* Écoles primaire et secondaire à moins de 5 min à pied (Académie Michèle-Provost)
* Garderie à proximité
* Épiceries à moins de 10 min à pied
* Large choix de restaurants et cafés
* Proche des autoroutes Ville-Marie et 15
À saisir !
Sous le prix de l'évaluation municipale ! Profitez de cette opportunité unique de vivre au centre de l'action, à moins de 10 minutes du métro Guy et de l'Université Concordia, à 10 minutes de marche de McGill, et à proximité du parc du Mont-Royal pour marche, course, vélo et ski de fond. Commerces, musées et restaurants à deux pas.
Superbe condo au dernier étage. Salon à aire ouverte avec accès direct au balcon depuis la salle à manger, cuisine rénovée, une chambre avec salle de bain récemment rénovée et de nombreux espaces de rangement. Balcon privé offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal. Stationnement extérieur couvert inclus.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Portier 24 heures
* Piscine intérieure et sauna
* Ascenseur et concierge sur place
* Buanderie à chaque étage
* Frais de condo incluant électricité, chauffage et eau chaude
* Stationnement extérieur : A14
* Espace de rangement intérieur : 45
Emplacement et commodités :
* À quelques pas des universités Concordia et McGill, des musées, boutiques et transports en commun
* Métro Guy-Concordia et bus 24, 66, 144, 165, 166
* Écoles primaire et secondaire à moins de 5 min à pied (Académie Michèle-Provost)
* Garderie à proximité
* Épiceries à moins de 10 min à pied
* Large choix de restaurants et cafés
* Proche des autoroutes Ville-Marie et 15
À saisir !
Sous le prix de l'évaluation municipale ! Profitez de cette opportunité unique de vivre au centre de l'action, à moins de 10 minutes du métro Guy et de l'Université Concordia, à 10 minutes de marche de McGill, et à proximité du parc du Mont-Royal pour marche, course, vélo et ski de fond. Commerces, musées et restaurants à deux pas.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
592 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
11ième (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Parc à chien, Escalier du Mont-Royal, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11ième
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Salon
Niveau :
11ième
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
11ième
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
11ième
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénové
Chambre à coucher principale
Niveau :
11ième
Dimensions :
13'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le Mont-Royal
Salle de bains
Niveau :
11ième
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénové
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Piscine intérieure, Sauna, Semi-meublé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 366 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 284 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 388 $
- Total
- 8 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, cuisiniere, hotte de cuisiniere, lave-vaisselle, rideaux et stores, sofa, tables a diner et ses chaises, autres meubles, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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