469 900$
ULS : 22960986
Appartement - Condominium
à vendre
3465 Rue du Fort-Rolland app. 3, Montréal (Lachine) (Ouest)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé à distance de marche du bord de l'eau avec piste cyclable/piétonne. À proximité des transports en commun, des parcs et accès facile à l'autoroute 20. Superbe concept à aire ouverte, magnifique cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz et îlot central, coin repas, salon avec foyer au gaz, au besoin un coin bureau pratique. Ce condo est situé un étage au-dessus du rez-de-chaussée, car il y a des unités niveau terrasse en dessous. Ce condo comprend un stationnement extérieur, un espace de rangement intérieur et un deuxième casier de rangement au sous-sol.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
89,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde de Robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 600 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 2 918 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles, support mural pour télévision.
Exclusions
Television, Laveuse, Sécheuse, Rideaux côté porte-patio du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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