349 000$
Nouveauté
ULS : 20405232
Appartement - Condominium
à vendre
3465 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 35, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain, rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pratiques de Montréal: le Golden Square Mile. Lumineux et accueillant, ce condo offre un espace de vie à aire ouverte idéal pour la vie urbaine moderne, avec des rénovations de bon goût. Au coeur de la ville, ce condo vous donne un accès incomparable à tout ce dont vous avez besoin. Que vous soyez professionnel, étudiant ou investisseur, son emplacement et son aménagement font de cette propriété une occasion exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
590,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéalement situé à distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, du Collège Dawson, des principaux pôles de transport en commun, notamment les stations de métro Atwater et GuyConcordia, et d'un vaste réseau d'autobus. Commerces de proximité, pharmacies, boutiques, cafés et restaurants sont à deux pas.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
590,94 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon/Salle à manger/Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En-Suite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
En-Suite
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 283 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 953 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 2 224 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine: réfrigérateur, cuisinière/four et micro-ondes en inox, lave-vaisselle, couverts, vaisselle, verres, ustensiles, casseroles, poêles et produits de base pour la cuisine. Séjour/salle à manger: canapé, table basse, tapis, table à manger avec deux chaises et lampadaire. Un climatiseur mural sans conduit est inclus. Chambre 1: lit plateforme avec tête de lit, table de chevet, lampadaire et linge de lit. Chambre 2: lit avec matelas et linge de lit. Lave-linge/sèche-linge superposés.
Exclusions
Biens personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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