289 000$
ULS : 15492495
Appartement - Condominium
à vendre
3460 Rue Simpson app. 108, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Enfin un appartement d'une chambre abordable au coeur du prestigieux Mille Carré Doré! Vendu entièrement meublé et équipé, ce condo offre une salle de bain rénovée, de nombreux espaces de rangement, un rangement privé, un local à vélos ainsi qu'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Immeuble impeccablement géré avec portier 24 h, concierge, corridors rénovés, ascenseurs récents et possibilité de louer un stationnement au garage. À quelques pas de McGill, Concordia, des hôpitaux, musées, restaurants, commerces et du métro.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,89 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Enfin un appartement d'une chambre abordable au coeur du Mille Carré Doré!
Vendu meublé et équipé, ce condo clé en main est prêt à vous accueillir immédiatement. Il offre une grande chambre à coucher, une salle de bain rénovée, un espace de rangement privé, un local à vélos ainsi qu'un accès à une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville.
Idéalement situé à quelques pas de la rue Sherbrooke, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un étudiant, un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Profitez d'un mode de vie urbain incomparable, à distance de marche des universités, hôpitaux, musées, restaurants, cafés, boutiques et transports en commun.
L'Immeuble:
Immeuble exceptionnellement bien géré offrant un service de portier 24 heures sur 24 ainsi qu'un concierge sur place. Les résidents profitent d'une spectaculaire terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable à 360° sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. Les corridors ont été récemment rénovés et les ascenseurs remplacés, témoignant du souci constant d'entretien de l'immeuble. Paisible, impeccablement entretenu et très recherché, il offre également la possibilité de louer un espace de stationnement au garage, sous réserve de disponibilité.
Le Secteur:
Situé au coeur du prestigieux Mille Carré Doré, l'un des secteurs les plus convoités du centre-ville de Montréal. À quelques pas des musées, des restaurants renommés, des boutiques haut de gamme et de nombreuses attractions culturelles. Vous serez également à distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, du parc du Mont-Royal ainsi que de tous les services essentiels, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et les espaces verts.
Transport:
* Stations de métro Peel et Guy-Concordia (ligne verte) à quelques pas.
* Plusieurs lignes d'autobus de la STM assurent un accès rapide à l'ensemble de la ville.
* Accès facile à l'autoroute Ville-Marie (A-720) ainsi qu'aux principaux axes routiers.
INFORMATIONS MACKENZIE HOUSE
- Copropriété indivise (« actions »).
- Possibilités de financement auprès de la Banque TD.
- Un seul certificat de localisation pour l'ensemble de l'immeuble.
- La société détient un droit de premier refus de douze (12) jours.
- Aucune taxe de bienvenue n'est applicable. Le transfert des actions devra être effectué, aux frais de l'acheteur, par Fasken Martineau.
- Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Vendu meublé et équipé, ce condo clé en main est prêt à vous accueillir immédiatement. Il offre une grande chambre à coucher, une salle de bain rénovée, un espace de rangement privé, un local à vélos ainsi qu'un accès à une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville.
Idéalement situé à quelques pas de la rue Sherbrooke, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un étudiant, un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Profitez d'un mode de vie urbain incomparable, à distance de marche des universités, hôpitaux, musées, restaurants, cafés, boutiques et transports en commun.
L'Immeuble:
Immeuble exceptionnellement bien géré offrant un service de portier 24 heures sur 24 ainsi qu'un concierge sur place. Les résidents profitent d'une spectaculaire terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable à 360° sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. Les corridors ont été récemment rénovés et les ascenseurs remplacés, témoignant du souci constant d'entretien de l'immeuble. Paisible, impeccablement entretenu et très recherché, il offre également la possibilité de louer un espace de stationnement au garage, sous réserve de disponibilité.
Le Secteur:
Situé au coeur du prestigieux Mille Carré Doré, l'un des secteurs les plus convoités du centre-ville de Montréal. À quelques pas des musées, des restaurants renommés, des boutiques haut de gamme et de nombreuses attractions culturelles. Vous serez également à distance de marche de l'Université McGill, de l'Université Concordia, du parc du Mont-Royal ainsi que de tous les services essentiels, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et les espaces verts.
Transport:
* Stations de métro Peel et Guy-Concordia (ligne verte) à quelques pas.
* Plusieurs lignes d'autobus de la STM assurent un accès rapide à l'ensemble de la ville.
* Accès facile à l'autoroute Ville-Marie (A-720) ainsi qu'aux principaux axes routiers.
INFORMATIONS MACKENZIE HOUSE
- Copropriété indivise (« actions »).
- Possibilités de financement auprès de la Banque TD.
- Un seul certificat de localisation pour l'ensemble de l'immeuble.
- La société détient un droit de premier refus de douze (12) jours.
- Aucune taxe de bienvenue n'est applicable. Le transfert des actions devra être effectué, aux frais de l'acheteur, par Fasken Martineau.
- Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Superficie habitable
66,89 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie commune (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2x garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 968 $
- Total
- 7 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson (induction), four, les meubles.
Exclusions
Téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.