499 700$
Nouveauté
ULS : 10519250
Appartement - Condominium
à vendre
3450 Place Joseph-N.-Drapeau app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Condominium unité de coin offrant une fenestration généreuse qui laisse entrer une belle lumière naturelle en après-midi. L'appartement a une superficie de 976 pi², il propose un espace de vie en L bien aménagé, comprenant un grand salon et une salle à manger adjacente à la cuisine, laquelle a été rénovée au fil des ans. Deux chambres à coucher de belles dimensions complètent l'espace. Profitez également d'un balcon avec une vue directe sur le parc, d'un espace de stationnement extérieur et d'un rangement au sous-sol. Et si le 3450, Place Joseph-N.-Drapeau, app. 101 devenait votre nouvelle adresse... imaginez y vivre.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
975,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) EMPLACEMENT RECHERCHÉ À SHOP ANGUS FACE AU PARC -- PLACE JOSEPH-N.-DRAPEAU, UNE RUE PAISIBLE ET PRISÉE (+)
() Unité de coin offrant une fenestration abondante et une belle lumière naturelle en après-midi
() Superficie de 976 pi² avec une configuration fonctionnelle
() Espace de vie en L comprenant un grand salon et une salle à manger adjacente
() Cuisine rénovée a déjà été rénovée par le passé
() Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
() Balcon avec vue directe sur le parc
() Stationnement extérieur
() Rangement au sous-sol
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles ET pharmacies;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Parc J.-Arthur Champagne avec ses fontaines d'eau et ses espaces verts
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 ·
() Unité de coin offrant une fenestration abondante et une belle lumière naturelle en après-midi
() Superficie de 976 pi² avec une configuration fonctionnelle
() Espace de vie en L comprenant un grand salon et une salle à manger adjacente
() Cuisine rénovée a déjà été rénovée par le passé
() Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
() Balcon avec vue directe sur le parc
() Stationnement extérieur
() Rangement au sous-sol
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles ET pharmacies;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Parc J.-Arthur Champagne avec ses fontaines d'eau et ses espaces verts
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 ·
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
975,93 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage / rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 600 $
- Total
- 469 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 3 112 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, lave-vaisselle, hotte, réservoir d'eau chaude 2017, climatiseur mural sous la fenêtre, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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