389 000$
Nouveauté
ULS : 13595294
Appartement - Condominium
à vendre
3445 Rue Drummond app. 1202, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Élégance et emplacement de choix au Golden Square Mile! Bienvenue à l'Imperial House, où vous attend ce condo lumineux de 1 031 pieds carrés, situé en façade au 12e étage. Il offre 2 chambres, 2 salles de bains, des planchers de bois, la climatisation et un généreux balcon de 16 pieds de largeur. Droit d'usage d'un stationnement intérieur (en location) et casier de rangement inclus. À quelques pas du Ritz-Carlton, du Musée des beaux-arts, de l'Université McGill, des restaurants et boutiques du centre-ville. Prix compétitif pour le secteur : une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 031 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Addenda
* À noter que la façade de l'immeuble subit présentement des travaux de réfection. La marquise sera aussi refaite apportant une cure de rajeunissement à l'entrée de l'immeuble. Le balcon n'est donc pas accessible pour la durée des travaux par soucis de sécurité.
- Frais de condo $649.81/mois incluant le chauffage et l'eau chaude.
- 3 unités de climatisation murales dans le condo.
- L'usage d'un espace de stationnement intérieur en location pour $150/mois.
- Portiers sympathiques 24h/7.
- Sauna.
- Piscine intérieure.
- Terrasse sur le toit avec vue sur la ville.
- Casier de rangement.
- Frais de condo $649.81/mois incluant le chauffage et l'eau chaude.
- 3 unités de climatisation murales dans le condo.
- L'usage d'un espace de stationnement intérieur en location pour $150/mois.
- Portiers sympathiques 24h/7.
- Sauna.
- Piscine intérieure.
- Terrasse sur le toit avec vue sur la ville.
- Casier de rangement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 031 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon / SDB adj.
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec baignoire
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étge
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 000 $
- Total
- 477 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 246 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 3 638 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 800 $
- Total
- 7 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (2 en 1)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.