269 000$
Nouveauté
ULS : 19534302
Appartement - Condominium
à vendre
3445 Av. Ridgewood app. 408, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Adjacent au parc du Mont-Royal, dans le réputé immeuble Mayflower, cette unité 1 chambre à coucher en copropriété indivise par actions offre une opportunité unique dans un secteur prisé de Montréal. Située au dernier étage, elle propose un espace lumineux à aire ouverte avec planchers de bois, incluant rangement et stationnement intérieur. Immeuble bien entretenu avec concierge, salle d'exercice, buanderie et jardins communs. Les frais mensuels incluent taxes, chauffage, eau chaude, assurance et entretien. À proximité du métro, universités, hôpitaux et commerces. Vente par actions, paiement comptant seulement, aucune taxe de mutation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Adjacent au parc du Mont-Royal, dans le réputé immeuble Mayflower, cette unité d'une chambre à coucher en copropriété indivise par actions offre une occasion stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Vente par actions.
L'espace à aire ouverte est bien structuré et facile à aménager, avec des planchers de bois et une configuration fonctionnelle permettant d'intégrer un bureau et un salon. L'unité est extrêmement lumineuse et située au dernier étage.
L'immeuble, reconnu pour son cachet et son entretien soigné, propose plusieurs avantages : concierge sur place, aires communes, salle d'exercice, jardins communs et buanderie. Un espace de rangement est également inclus avec l'unité, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur.
Le bâtiment a été rénové au fil des années : système de chauffage, fenêtres, garage, électricité, plomberie, entrée et façade, terrasses.
Les frais mensuels constituent un avantage majeur puisqu'ils incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien général, jardinage, déneigement, concierge et administration. Une formule prévisible, pratique et rassurante. Ces charges mensuelles sont très abordables et inférieures à celles d'une copropriété divise, soit 810 $/mois actuellement.
Côté localisation, l'adresse parle d'elle-même. À distance de marche : transports en commun, métro, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes. À proximité immédiate : Université de Montréal, HEC, hôpitaux majeurs, cégeps, écoles, garderies, commerces, cafés et services essentiels. Le parc du Mont-Royal devient votre espace vert quotidien, idéal pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature en pleine ville.
Que ce soit pour y habiter ou comme alternative intelligente à la location, cette propriété combine emplacement stratégique, coûts maîtrisés et formule clé en main.
À noter : copropriété indivise par actions, paiement comptant seulement, aucun financement hypothécaire possible et aucune taxe de mutation à payer.
L'acte de vente et toute la documentation associée à la conclusion de la transaction seront préparés par l'avocat de l'administration.
L'espace à aire ouverte est bien structuré et facile à aménager, avec des planchers de bois et une configuration fonctionnelle permettant d'intégrer un bureau et un salon. L'unité est extrêmement lumineuse et située au dernier étage.
L'immeuble, reconnu pour son cachet et son entretien soigné, propose plusieurs avantages : concierge sur place, aires communes, salle d'exercice, jardins communs et buanderie. Un espace de rangement est également inclus avec l'unité, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur.
Le bâtiment a été rénové au fil des années : système de chauffage, fenêtres, garage, électricité, plomberie, entrée et façade, terrasses.
Les frais mensuels constituent un avantage majeur puisqu'ils incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien général, jardinage, déneigement, concierge et administration. Une formule prévisible, pratique et rassurante. Ces charges mensuelles sont très abordables et inférieures à celles d'une copropriété divise, soit 810 $/mois actuellement.
Côté localisation, l'adresse parle d'elle-même. À distance de marche : transports en commun, métro, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes. À proximité immédiate : Université de Montréal, HEC, hôpitaux majeurs, cégeps, écoles, garderies, commerces, cafés et services essentiels. Le parc du Mont-Royal devient votre espace vert quotidien, idéal pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature en pleine ville.
Que ce soit pour y habiter ou comme alternative intelligente à la location, cette propriété combine emplacement stratégique, coûts maîtrisés et formule clé en main.
À noter : copropriété indivise par actions, paiement comptant seulement, aucun financement hypothécaire possible et aucune taxe de mutation à payer.
L'acte de vente et toute la documentation associée à la conclusion de la transaction seront préparés par l'avocat de l'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 720 $
- Total
- 9 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 385 $
- Total
- 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, toutes les toiles des fenêtres, toutes les suspensions de plafond, bureau de travail intégré, climatiseur dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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