435 000$
Nouveauté
ULS : 11604541
Appartement - Condominium
à vendre
3445 Av. Ridgewood app. 103A, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Le Mayflower - Appartement rénové de 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante. Spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, adjacente à la salle à manger. Concierge sur place et accès à des aires communes, incluant salle d'exercice et jardins. Situé sur une rue tranquille bordée d'arbres, entre le paisible Bois Summit, le parc du Mont-Royal et le chemin de la Côte-des-Neiges. À proximité de HEC, de l'Université de Montréal et du Collège Jean-de-Brébeuf, avec un accès facile au centre-ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 086 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Situé au rez-de-chaussée, en retrait de la rue pour plus de privacité cet appartement allie charme et caractère avec ses hauts plafonds et ses planchers de bois. Un hall accueillant s'ouvre sur les différentes pièces de vie. Le salon, spacieux et lumineux, mène à un espace où la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine offre de généreux espaces de travail ainsi qu'un comptoir lunch en granit pour deux personnes.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche. Une deuxième chambre et une seconde salle de bains avec bain-douche complètent l'espace. Un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse est astucieusement dissimulé dans un garde-robe du corridor.
Plafonds : 8'6"
Stationnement extérieur #3
Rangement intérieur #24
Autre avantages:
Concierge sur place
Aires communes
Salle d'exercice
Jardins communs
Buanderie
Le bâtiment a été rénové: système de chauffage, fenêtres, balcons, garage, électricité, plomberie, toiture, entrée et façade, terrasses, nouvelles buanderie et salle d'exercice.
*****
À noter que l'appartement est actuellement occupé par des membres de la famille du vendeur, qui quitteront les lieux avant la date d'occupation prévue.
******
Copropriété indivise par actions, paiement comptant, pas de financement possible.
Signature de l'Acte de vente devant le bureau d'avocat attitré par la copropriété.
Pas de taxes de mutation.
Les charges mensuelles communes sont de 1054,66$ incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, l'entretien et l'assurances pour les espaces communs, jardinage, déneigement, concierge et administration.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 3 978 900$ + Bâtiment: 12 411 100$ = Total: 16 390 000$
Situé au rez-de-chaussée, en retrait de la rue pour plus de privacité cet appartement allie charme et caractère avec ses hauts plafonds et ses planchers de bois. Un hall accueillant s'ouvre sur les différentes pièces de vie. Le salon, spacieux et lumineux, mène à un espace où la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine offre de généreux espaces de travail ainsi qu'un comptoir lunch en granit pour deux personnes.
La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche. Une deuxième chambre et une seconde salle de bains avec bain-douche complètent l'espace. Un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse est astucieusement dissimulé dans un garde-robe du corridor.
Plafonds : 8'6"
Stationnement extérieur #3
Rangement intérieur #24
Autre avantages:
Concierge sur place
Aires communes
Salle d'exercice
Jardins communs
Buanderie
Le bâtiment a été rénové: système de chauffage, fenêtres, balcons, garage, électricité, plomberie, toiture, entrée et façade, terrasses, nouvelles buanderie et salle d'exercice.
*****
À noter que l'appartement est actuellement occupé par des membres de la famille du vendeur, qui quitteront les lieux avant la date d'occupation prévue.
******
Copropriété indivise par actions, paiement comptant, pas de financement possible.
Signature de l'Acte de vente devant le bureau d'avocat attitré par la copropriété.
Pas de taxes de mutation.
Les charges mensuelles communes sont de 1054,66$ incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, l'entretien et l'assurances pour les espaces communs, jardinage, déneigement, concierge et administration.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité:
Terrain: 3 978 900$ + Bâtiment: 12 411 100$ = Total: 16 390 000$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 086 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. prinçipale, douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 660 $
- Total
- 12 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Meubles, objets et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%