589 000$
ULS : 12313351
Appartement - Condominium
à vendre
3440 Rue Provost app. 302, Montréal (Lachine) (Ouest)
Condo lumineux et spacieux de 3 chambres au coeur de Lachine, offrant plus de 1 100 pi² à aire ouverte avec une vue superbe sur le parc Grove Hill. Terrasse privée, chambre en mezzanine polyvalente, faibles frais de copropriété et toiture refaite en 2024. Garage privé, stationnement facile dans la rue et bornes de recharge électrique juste en face. À deux pas des parcs, installations sportives, écoles et transports, avec accès rapide aux A13/A20. Un rare mélange de confort, d'espace et d'emplacement idéal. Occupation flexible !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans votre oasis urbaine spacieuse et paisible ! Ce superbe condo de 3 chambres offre plus de 1 100 pi² d'aire ouverte lumineuse, idéalement situé au coeur du secteur le plus recherché de Lachine, tout près du charmant « Village Saint-Louis ».
Ici, vous profitez d'un équilibre parfait entre la commodité urbaine et la tranquillité d'un cadre verdoyant, au sein d'une communauté chaleureuse et calme -- les voisins sont vraiment formidables ! Réveillez-vous chaque matin devant une vue dégagée et magnifique sur le parc Grove Hill, directement en face.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de Laval et de l'Ouest-de-l'Île, avec un accès immédiat aux autoroutes A13 et A20, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle.
Bien plus qu'un simple logement, elle vous propose un véritable style de vie moderne, enrichi d'équipements communautaires remarquables et de caractéristiques pensées pour votre confort.
Caractéristiques principales :
* Aires ouvertes salon/salle à manger/cuisine -- parfaites pour recevoir.
* Plus de 1 100 pi² d'espace bien conçu.
* Trois chambres, dont une superbe mezzanine polyvalente idéale comme suite principale, bureau ou chambre d'invités.
* Une salle de bain complète bien aménagée.
* Terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
* Budget de copropriété sain avec des frais très abordables.
* Toiture refaite en 2024.
Commodités et avantages :
* Garage privé offrant un stationnement sécurisé.
* Quatre bornes publiques de recharge pour véhicules électriques directement en face.
* Grand espace de rangement privé au sous-sol.
* Stationnement facile et gratuit pour les invités dans la rue, en face ou autour du bâtiment.
Style de vie & quartier :
L'emplacement à Lachine est incomparable : tout est accessible à pied.
* Accès facile aux autoroutes et au transport en commun.
* Accès direct au parc Grove Hill et à un sentier de marche bordé de jardins, d'un ruisseau et de balançoires pour enfants.
* À proximité immédiate de nombreuses installations sportives : terrains de tennis, piscines, aires de jeux, tout nouveau skatepark, terrains de basketball, de soccer, de baseball et zone de pique-nique.
* À seulement 15 minutes de marche du magnifique bord du lac à Lachine.
* À proximité d'excellentes écoles, garderies, bibliothèque, hôpital, restaurants et commerces essentiels.
Une opportunité rare qui combine espace, confort moderne, nature et emplacement imbattable -- un véritable coup de coeur assuré. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Occupation flexible !
Ici, vous profitez d'un équilibre parfait entre la commodité urbaine et la tranquillité d'un cadre verdoyant, au sein d'une communauté chaleureuse et calme -- les voisins sont vraiment formidables ! Réveillez-vous chaque matin devant une vue dégagée et magnifique sur le parc Grove Hill, directement en face.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de Laval et de l'Ouest-de-l'Île, avec un accès immédiat aux autoroutes A13 et A20, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle.
Bien plus qu'un simple logement, elle vous propose un véritable style de vie moderne, enrichi d'équipements communautaires remarquables et de caractéristiques pensées pour votre confort.
Caractéristiques principales :
* Aires ouvertes salon/salle à manger/cuisine -- parfaites pour recevoir.
* Plus de 1 100 pi² d'espace bien conçu.
* Trois chambres, dont une superbe mezzanine polyvalente idéale comme suite principale, bureau ou chambre d'invités.
* Une salle de bain complète bien aménagée.
* Terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
* Budget de copropriété sain avec des frais très abordables.
* Toiture refaite en 2024.
Commodités et avantages :
* Garage privé offrant un stationnement sécurisé.
* Quatre bornes publiques de recharge pour véhicules électriques directement en face.
* Grand espace de rangement privé au sous-sol.
* Stationnement facile et gratuit pour les invités dans la rue, en face ou autour du bâtiment.
Style de vie & quartier :
L'emplacement à Lachine est incomparable : tout est accessible à pied.
* Accès facile aux autoroutes et au transport en commun.
* Accès direct au parc Grove Hill et à un sentier de marche bordé de jardins, d'un ruisseau et de balançoires pour enfants.
* À proximité immédiate de nombreuses installations sportives : terrains de tennis, piscines, aires de jeux, tout nouveau skatepark, terrains de basketball, de soccer, de baseball et zone de pique-nique.
* À seulement 15 minutes de marche du magnifique bord du lac à Lachine.
* À proximité d'excellentes écoles, garderies, bibliothèque, hôpital, restaurants et commerces essentiels.
Une opportunité rare qui combine espace, confort moderne, nature et emplacement imbattable -- un véritable coup de coeur assuré. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
77,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Fini et isolé, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
bains et douche
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Salon/Salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'10" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 557 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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