1 099 000$
Nouveauté
ULS : 28908115
Appartement - Condominium
à vendre
3430 Rue Masson app. 307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Penthouse lumineux avec mezzanine et immense terrasse privée! Construction 2018 en béton avec ascenseurs. Découvrez cette superbe unité de coin située au dernier étage du 3430, rue Masson. Grâce à son orientation plein sud, ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration, ce penthouse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue remarquable sur Montréal. Garage intérieur avec borne de recharge électrique, trois unités de climatisation et deux espaces de rangement. Osez une visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 572 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Penthouse sur deux niveaux avec terrasse privée.
Au coeur de l'espace de vie, la cuisine se distingue par son impressionnant îlot de quartz de 8 pi 7 po offrant beaucoup de rangement, ses armoires pleine hauteur ainsi que son arrière-cuisine pratique. Un coin bureau ou lecture complète harmonieusement l'aire de vie. L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement aménagé à l'écart des pièces principales.
La mezzanine ajoute une dimension unique à la propriété et offre une grande polyvalence : salon supplémentaire, bureau à domicile ou même chambre selon vos besoins.
La chambre principale profite de son propre balcon ainsi que d'un walk-in offrant un rangement pratique. La salle de bain attenante propose notamment une grande douche de 5 pieds.
À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, mais surtout d'une spectaculaire terrasse privée de 13 pi x 20 pi avec eau, électricité et bacs à fleurs. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter de la vue sur Montréal.
Le condo offre également une pièce de rangement ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires au sous-sol. Parmi les autres caractéristiques : trois unités de climatisation, échangeur d'air, gicleurs, aspirateur central installé sous les marches et garde-robe d'entrée de style walk-in.
Une propriété distinctive offrant espace, luminosité, rangement et espaces extérieurs généreux, le tout au dernier étage!
À PROXIMITÉ :
*Promenade Masson et ses nombreux commerces, restaurants et cafés
*Maxi / IGA Barcelo Molson / Alimentation Poivre & Sel
*Café MÆSMi, Café Lézard, Brûlerie St-Denis
*École primaire Saint-François-Solano
*École primaire Sainte-Bibiane
*Collège Jean-Eudes
*Parc Lafond / Parc Maisonneuve
*Stations de métro Pie-IX et Joliette
*Autobus 27, 47, 67, 357 et 467
*Pistes cyclables et stations BIXI
*Pharmacies, banques, boulangeries, boucheries et commerces de proximité
*Accès rapide au Jardin botanique, au Biodôme et au Parc olympique
Walk Score : 98
Bike Score : 85
Au coeur de l'espace de vie, la cuisine se distingue par son impressionnant îlot de quartz de 8 pi 7 po offrant beaucoup de rangement, ses armoires pleine hauteur ainsi que son arrière-cuisine pratique. Un coin bureau ou lecture complète harmonieusement l'aire de vie. L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement aménagé à l'écart des pièces principales.
La mezzanine ajoute une dimension unique à la propriété et offre une grande polyvalence : salon supplémentaire, bureau à domicile ou même chambre selon vos besoins.
La chambre principale profite de son propre balcon ainsi que d'un walk-in offrant un rangement pratique. La salle de bain attenante propose notamment une grande douche de 5 pieds.
À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, mais surtout d'une spectaculaire terrasse privée de 13 pi x 20 pi avec eau, électricité et bacs à fleurs. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter de la vue sur Montréal.
Le condo offre également une pièce de rangement ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires au sous-sol. Parmi les autres caractéristiques : trois unités de climatisation, échangeur d'air, gicleurs, aspirateur central installé sous les marches et garde-robe d'entrée de style walk-in.
Une propriété distinctive offrant espace, luminosité, rangement et espaces extérieurs généreux, le tout au dernier étage!
À PROXIMITÉ :
*Promenade Masson et ses nombreux commerces, restaurants et cafés
*Maxi / IGA Barcelo Molson / Alimentation Poivre & Sel
*Café MÆSMi, Café Lézard, Brûlerie St-Denis
*École primaire Saint-François-Solano
*École primaire Sainte-Bibiane
*Collège Jean-Eudes
*Parc Lafond / Parc Maisonneuve
*Stations de métro Pie-IX et Joliette
*Autobus 27, 47, 67, 357 et 467
*Pistes cyclables et stations BIXI
*Pharmacies, banques, boulangeries, boucheries et commerces de proximité
*Accès rapide au Jardin botanique, au Biodôme et au Parc olympique
Walk Score : 98
Bike Score : 85
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 572 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce de rangement
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 838 900 $
- Total
- 1 002 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 372 $
- Scolaire (2026)
- 726 $
- Total
- 7 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 456 $
- Total
- 9 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, les stores, les luminaires, la borne de recharge, la pergola et la toile. La balayeuse centrale.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger et du salon, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. La bibliothèque murale du salon. Le support mural du téléviseur et le téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.