595 000$
ULS : 26994704
Appartement - Condominium
à vendre
3430 Rue Masson app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Condo sur deux étages dans une construction en béton de 2018, idéalement situé dans le secteur prisé de Rosemont. Espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine moderne et deux chambres offrant confort et tranquillité. Terrasse privée parfaite pour vos moments de détente. Garage intérieur inclus, un avantage rare dans le quartier. Proche des parcs, services, cafés et transports, ce condo propose un cadre de vie urbain et agréable.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
774 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo sur deux étages, niché dans une construction en béton de 2018 au coeur du très prisé Rosemont--La Petite-Patrie. Moderne, lumineux et parfaitement pensé, il offre un cadre de vie à la fois confortable et inspirant.
L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert baigné de lumière, sa cuisine contemporaine au design épuré et son ambiance chaleureuse, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Vous trouverez deux chambres bien configurées, offrant calme et polyvalence pour répondre à vos besoins -- chambre principale, bureau, espace d'invités, tout est possible.
La terrasse privée constitue un véritable prolongement de votre espace de vie : parfait pour vos cafés du matin, vos soirées d'été ou simplement pour profiter d'un moment de détente au grand air.
Un garage intérieur vient compléter le tout, vous offrant un confort et une tranquillité d'esprit rares dans le secteur.
Vivre ici, c'est adopter le mode de vie unique de Rosemont : cafés accueillants, restos branchés, marchés, pistes cyclables, épiceries spécialisées et parcs emblématiques comme Molson ou Père-Marquette. Tout est à proximité, y compris les transports en commun, faisant de ce condo un choix idéal pour ceux qui recherchent un quotidien simple, pratique et vibrant.
Un espace moderne, un quartier vivant, une qualité de vie recherchée!
L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert baigné de lumière, sa cuisine contemporaine au design épuré et son ambiance chaleureuse, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Vous trouverez deux chambres bien configurées, offrant calme et polyvalence pour répondre à vos besoins -- chambre principale, bureau, espace d'invités, tout est possible.
La terrasse privée constitue un véritable prolongement de votre espace de vie : parfait pour vos cafés du matin, vos soirées d'été ou simplement pour profiter d'un moment de détente au grand air.
Un garage intérieur vient compléter le tout, vous offrant un confort et une tranquillité d'esprit rares dans le secteur.
Vivre ici, c'est adopter le mode de vie unique de Rosemont : cafés accueillants, restos branchés, marchés, pistes cyclables, épiceries spécialisées et parcs emblématiques comme Molson ou Père-Marquette. Tout est à proximité, y compris les transports en commun, faisant de ce condo un choix idéal pour ceux qui recherchent un quotidien simple, pratique et vibrant.
Un espace moderne, un quartier vivant, une qualité de vie recherchée!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
774 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 600 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 052 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 416 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigerateur. cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural (2), BBQ, armoire PAX de la mezzanine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%